5804 VK Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boomvalk in Venray ligt deze prachtige en royale woning. Boomvalk 39 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde.
Boomvalk 39 is gelegen in de gezellige buurt Brabander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boomvalk 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Boomvalk 39 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomvalk en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boomvalk 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boomvalk 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2025
€ 920.000
Laagheidsew. 8-F
330 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 679.500
Buizerdlaan 21
182 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 845.000
Tureluur 76
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 760.000
Laagheidehof 26
257 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 735.000
Overloonsew. 65-C
267 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 575.000
Boomvalk 2
194 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 529.000
Boomvalk 38
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 825.000
Grutto 7
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 695.000
Hoogheidsew. 6
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 997.500
Rotsheide 10
307 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Boomvalk 39 nu tussen € 920.000 en € 1.069.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boomvalk 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
