Buizerdlaan 50 5804 VB Venray
Gelegen in Venray ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Buizerdlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 352 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Buizerdlaan 50 is gelegen in de buurt Brabander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
De begane grond bestaat uit een entree, toilet en een grote open ruimte. De keuken is voorzien van alle luxe: vaatwasser, combioven, inductieplaat met BORA afzuiging en een Quooker. De grote woonkamer met zicht op de tuin is ideaal om lekker na een lange werkdag te relaxen. De openslaande deuren nodigen uit om in de zomer van de tuin te genieten. De twee terrassen maken het mogelijk om én in de zon én in de schaduw te zitten, uit de wind.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is zeer ruim met een extra groot bad, een heerlijke inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en genoeg opbergruimte.
De zolder is in twee ruimtes opgedeeld: de wasruimte en een grote ruimte. Deze zou ook als twee slaapkamers opgedeeld kunnen worden of er zou een master bedroom gemaakt kunnen worden. Aan beide kanten zijn ramen aanwezig die zorgen voor veel natuurlijk licht. Deze verdieping is voorzien van een Minirooftop (airconditioning). Deze kan én verwarmen én koelen.
De woning is voorzien van een luchtwarmtepomp waarmee het in de winter aangenaam warm is en in de zomer gekoeld kan worden. Dit gebeurt via de vloerverwarming die zowel op de begane grond als op de eerste verdieping ligt. Ook zijn er 12 zonnepanelen (455 Wp) op het dak geplaatst. Deze zijn in 2021 geplaatst en maken het huis zelfvoorzienend.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 591.000 - 675.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 176 m2
- Overige inpandige ruimte 21 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 663 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 21 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Buizerdlaan 50 in Venray
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Buizerdlaan 50 in Venray ligt tussen de 591.000 en 675.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Buizerdlaan 50.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Buizerdlaan 50 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,75 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 3,55 km |
Supermarkt | 1,34 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 2,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken