Overloonseweg 91-E 5804 AT Venray

223 m²
wonen
640 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 861.000 – 1.000.000
2007
Bouwjaar
€ 861.000 – 1.000.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Overloonseweg in Venray ligt deze bijzondere en ruime woning. Overloonseweg 91-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.9% kleiner dan het gemiddelde.

Overloonseweg 91-E is gelegen in de fraaie buurt Brabander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Overloonseweg 91-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 861.000 – 1.000.000
Woningwaarde
+9.79%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22870
Hypotheeksom € 931000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 970,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1386,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Overloonseweg 91-E

De WOZ-waarde van Overloonseweg 91-E is 754.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overloonseweg en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Overloonseweg 91-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.016
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 48%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 5.28km - Treinstation
Vierlingsbeek 6.64km - Treinstation
Boxmeer 12.1km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toverbal 1.03km - School
Basisschool Sint Petrus Banden 2.04km - School
Montessorischool Venray 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Overloonseweg 91-E in Venray ligt tussen de 861.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Overloonseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Overloonseweg 91-E? Bekijk het complete waarderapport.