Melisse 7 5803 LC Venray
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.195) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.613/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier!
Aan de Melisse 7 in Venray woon je in de populaire wijk Landweert, waar rust, groen en alle dagelijkse voorzieningen perfect samenkomen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum liggen allemaal op korte afstand.
Deze fijne, geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1996 biedt met maar liefst circa 133 m² woonoppervlakte en een perceel van circa 212 m² alle ruimte om heerlijk te wonen. De woonkamer loopt naadloos over in de eethoek, waar openslaande deuren je uitnodigen om de tuin in te stappen.
De open indeling zorgt voor een fijne sfeer en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, ook ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, een overdekte entree en een inpandig bereikbare berging die ook vanaf de oprit toegankelijk is. Met energielabel B biedt deze woning een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier.
Een huis met ruimte, mogelijkheden en een heerlijke ligging. Zie jij jezelf hier al thuiskomen?
Bijzonderheden:
* Geschakelde twee-onder-een-kapwoning.
* 133 m² woonoppervlakte.
* Vier slaapkamers.
* Eigen oprit en inpandig bereikbare berging.
* Energielabel B.
* Gelegen in de geliefde woonwijk Landweert.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Your next chapter starts here!
Welcome to Melisse 7 in Venray, located in the popular Landweert neighbourhood. This green and peaceful residential area offers schools, shops, sports facilities and the lively town centre are all just a short distance away
Built in 1996, this semi-detached home offers 133 m² of living space on a 212 m² plot, providing plenty of room to enjoy everyday life. The bright dining area features French doors opening directly onto the garden, creating a wonderful connection between indoor and outdoor living.
On the first floor, you will find three bedrooms and the bathroom. The second floor features a fourth bedroom, which is also ideal as a guest room, home office or hobby room. In addition, the property benefits from a private driveway, a covered entrance and an internally accessible storage room, which can also be accessed directly from the driveway. With an energy label B, this home provides a comfortable foundation for many years of enjoyable living.
A wonderful family home full of possibilities and ready for its next owners.
Particulars
* Link-detached house.
* 133 m² of living space.
* Four bedrooms.
* Private driveway and internally accessible storage room.
* Energy label B.
* Located in the popular residential area of Landweert.
* This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.195
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 212 m2
- Inhoud 512 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Melisse 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melisse 7 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Melisse 7 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melisse en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Melisse 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Landweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Venray 2.06 km · Treinstation
-
Vierlingsbeek 6.54 km · Treinstation
-
Horst-Sevenum 12.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 422.775
- Waardetrend afgelopen jaar +3.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Melisse 7 in Venray ligt tussen de 425.000 en 470.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melisse. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Melisse 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd