Muurpeper 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een goed energielabel A wat zorgt voor een gunstig energieverbruik, mede door de in 2023 nieuw geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de 10 zonnepanelen op het dak.
Indeling; begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en door het zijraam geniet deze een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer, is de ruime serre aangebouwd welke beschikt over een geheel glazen wand met dubbele schuifdeuren waardoor een prettig contact met de tuin ontstaat. Tussen de woonkamer en serre is een schuifpui geplaatst met warmte werend glas wat zorgt dat het binnen 's zomers heerlijk fris blijft en in de winter aangenaam warm blijft. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming in de keuken, woonkamer en serre. Vanuit de serre heeft u toegang tot de garage met witgoedaansluiting en de aparte unit voor de vloerverwarming van de serre.
1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en de ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De ruime badkamer is betegeld en beschikt over een wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en verwarming. Op de overloop heeft u nog een praktische bergkast en bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping.
2e verdieping:
Open zolderruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2011), omvormer van de zonnepanelen (2023) en nieuwe mechanische ventilatie unit. Op de zolder ligt een laminaatvloer en door het dakraam en de raam in de zijgevel komt hier voldoende daglicht binnen om een 4e slaapkamer of hobbyruimte/werkkamer te maken.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en doordat de woning grenst aan openbaar groen heeft u enorm veel privacy in de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overdekt terras, vijvertje en plantenborders en beschikt daarnaast over een vrije achterom.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 10 zonnepanelen
- Energielabel A
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Vrije ligging grenzend aan openbaar groen
- Veel privacy biedende achtertuin
Bent u enthousiast geworden van de beschrijving, foto's en video van deze woning, aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in met ons.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-07-2026 · Boek & Offermans Makelaars VenrayVerkocht geboden€ 375.000
-
02-06-2026 · Boek & Offermans Makelaars VenrayTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Knopkruid 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Kaardebol 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Muurpeper 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Muurpeper 11 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muurpeper en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Muurpeper 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Venray 1.93 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 6.64 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 12.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Muurpeper 11 in Venray ligt tussen de 415.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Muurpeper. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muurpeper 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.