Huispedia
126 m2 wonen
225 m2 perceel
5 kamers
A

Muurpeper 11

126 m²
225 m²
5 kamers
A
5803 LA Venray
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.976/m²
Vraagprijs per m²
€ 415K – 459K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Muurpeper 11 te Venray!
Deze keurige tweekapper is gelegen aan de rand van de fijne woonwijk "Landweert". Omdat de woning ligt aan een rustige woonstraat aan het einde van een niet-doorgaande weg, kunnen de kinderen hier veilig buiten spelen en geniet u van alle rust en toch met alle voorzieningen nabij op korte afstand.
De woning beschikt over een goed energielabel A wat zorgt voor een gunstig energieverbruik, mede door de in 2023 nieuw geplaatste kunststof kozijnen met HR++ beglazing en de 10 zonnepanelen op het dak.
Indeling; begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van afmeting en door het zijraam geniet deze een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer, is de ruime serre aangebouwd welke beschikt over een geheel glazen wand met dubbele schuifdeuren waardoor een prettig contact met de tuin ontstaat. Tussen de woonkamer en serre is een schuifpui geplaatst met warmte werend glas wat zorgt dat het binnen 's zomers heerlijk fris blijft en in de winter aangenaam warm blijft. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming in de keuken, woonkamer en serre. Vanuit de serre heeft u toegang tot de garage met witgoedaansluiting en de aparte unit voor de vloerverwarming van de serre.
1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en de ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren. De ruime badkamer is betegeld en beschikt over een wastafel, douchecabine, ligbad, toilet en verwarming. Op de overloop heeft u nog een praktische bergkast en bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping.
2e verdieping:
Open zolderruimte met de opstelling van de cv-combiketel (2011), omvormer van de zonnepanelen (2023) en nieuwe mechanische ventilatie unit. Op de zolder ligt een laminaatvloer en door het dakraam en de raam in de zijgevel komt hier voldoende daglicht binnen om een 4e slaapkamer of hobbyruimte/werkkamer te maken.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en doordat de woning grenst aan openbaar groen heeft u enorm veel privacy in de tuin. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overdekt terras, vijvertje en plantenborders en beschikt daarnaast over een vrije achterom.
Bijzonderheden:
- De woning is volledig geïsoleerd
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- 10 zonnepanelen
- Energielabel A
- Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- Vrije ligging grenzend aan openbaar groen
- Veel privacy biedende achtertuin
Bent u enthousiast geworden van de beschrijving, foto's en video van deze woning, aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in met ons.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 415.000 - 459.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
225 m2
Inhoud
447 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
83 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.

€ 415.000 – 459.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.468/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Knopkruid 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Kaardebol 37 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Muurpeper 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12990
€
Hypotheeksom € 437000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 382,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.447,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Muurpeper 11

De WOZ-waarde van Muurpeper 11 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Muurpeper en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Muurpeper 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Landweert: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.33 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Venray 1.93 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 6.64 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Muurpeper 11 in Venray ligt tussen de 415.000 en 459.000 euro. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Muurpeper. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Muurpeper 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.