Ridderspoor 4 5803 KC Venray

168 m²
wonen
495 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 736.000 – 855.000
255 m²
Tuin
€ 736.000 – 855.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ridderspoor in Venray ligt dit unieke en riante herenhuis. Ridderspoor 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ridderspoor 4 is gelegen in de leuke buurt Landweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hreketel, openhaard, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Overige inpandige ruimte 55 m2
  • Externe bergruimte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 495 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 200m2 (op het noord-oosten)
  • Voortuin 25m2
  • Zijtuin 30m2
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (70m2) , Berging inpandig (40m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ridderspoor 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 736.000 – 855.000
Woningwaarde
+8.49%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20170
Hypotheeksom € 796000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 698,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1114,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Ridderspoor 4

De WOZ-waarde van Ridderspoor 4 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridderspoor en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ridderspoor 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.355
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 3.18km - Treinstation
Vierlingsbeek 6.3km - Treinstation
Boxmeer 13.16km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Venray 0.22km - School
Basisschool De Klimboom 0.35km - School
Basisschool De Kruudwis 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ridderspoor 4 in Venray ligt tussen de 736.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ridderspoor. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ridderspoor 4? Bekijk het complete waarderapport.