Kruisdistel 8 5803 JP Venray
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kruisdistel in Venray ligt deze prachtige eengezinswoning. Kruisdistel 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1982, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kruisdistel 8 is gelegen in de gezellige buurt Landweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 398.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2016
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruisdistel 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Kruisdistel 8 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisdistel en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisdistel 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.332
- Woningwaarde jaartrend +4.33%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kruisdistel 8 in Venray ligt tussen de 342.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisdistel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisdistel 8? Bekijk het complete waarderapport.