Honingklaver 7 5803 DJ Venray
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Honingklaver in Venray ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Honingklaver 7 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 321 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Honingklaver 7 is gelegen in de fijne buurt Landweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Puntdak
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hreketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 130 m2
- Overige inpandige ruimte 44 m2
- Externe bergruimte 38 m2
- Perceeloppervlakte 321 m2
- Inhoud 410 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Voortuin 24m2
- Achtertuin 150m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Vliering (30m2) , Tuinhuis (25m2) , Berging inpandig (14m2) , Tuinhuis (13m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- VENRAY T 1539
- Oppervlakte 276m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- VENRAY T 2571
- Oppervlakte 45m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Honingklaver 7 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Honingklaver 7 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honingklaver en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Honingklaver 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 410.355
- Woningwaarde jaartrend +3.41%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Honingklaver 7 in Venray ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 130.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honingklaver. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Honingklaver 7? Bekijk het complete waarderapport.