In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruidenlaan 18 Venray is

€ 331.000 - 385.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Kruidenlaan 18 5803 BB Venray

95m²

129m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 mei 2024

Vraagprijs

€ 229.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruidenlaan in Venray ligt deze prachtige eengezinswoning. Kruidenlaan 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 129 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kruidenlaan 18 is gelegen in de gezellige buurt Landweert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruidenlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.000 – 385.000
Woningwaarde
+8.39%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11410
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 795,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Kruidenlaan 18

De WOZ-waarde van Kruidenlaan 18 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruidenlaan en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruidenlaan 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 410.355
  • Woningwaarde jaartrend +3.41%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 3km - Treinstation
Vierlingsbeek 7.04km - Treinstation
Horst-Sevenum 12.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Klimboom 0.47km - School
Montessorischool Venray 0.7km - School
Basisschool Sint Petrus Banden 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kruidenlaan 18 5803 BB Venray

95m²

129m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruidenlaan 18 in Venray ligt tussen de 331.000 en 385.000 euro. Deze waarde is 27.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruidenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruidenlaan 18? Bekijk het complete waarderapport.