Clara Wichmannstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De begane grond biedt een woonkamer, keuken en een multifunctionele ruimte van ca. 55 m² aan de tuinzijde die met elkaar in verbinding staan. De lichtstraat en schuifpui zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is ingedeeld met een vierde en vijfde slaapkamer met brede dakkapel en beschikt daarnaast over een vliering voor extra bergruimte.? Wat een ruimte!
De woning? beschikt over een inpandige, vergrote berging (garage mogelijk), een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een fijne, ruime achtertuin. De tuin behoort tot de grotere tuinen in de straat. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, mede dankzij 13 zonnepanelen (2019) en een zonneboiler.
Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Antoniusveld, op loopafstand van winkels en met een goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Ook het centrum is op korte afstand gelegen.
bouwjaar: 1998,
perceel: 273 m²,
woonoppervlakte: ca. 146 m²,
overig inpandige ruimte: ca. 24 m²,
inhoud: ca. 567 m³.
Download de brochure voor meer informatie!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 469.000
-
14-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
03-04-2026 · Peelrand MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mina Krusem. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Annie Romei. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Mina Krusem. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 459.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Clara Wichmannstraat 17 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clara Wichmannstraat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Clara Wichmannstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Venray 2.34 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 7.43 km · Treinstation
- Horst-Sevenum 12.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Clara Wichmannstraat 17 in Venray ligt tussen de 486.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clara Wichmannstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Clara Wichmannstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.