Huispedia
146 m2 wonen
273 m2 perceel
6 kamers
A

Clara Wichmannstraat 17

146 m²
273 m²
6 kamers
A
5803 AT Venray
Verkocht
Vraagprijs
€ 469.000
€ 3.212/m²
Vraagprijs per m²
€ 486K – 543K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime, uitgebouwde woning met grote tuin en vergrote berging
Deze onder architectuur gebouwde woning kenmerkt zich door een speelse indeling en een verrassend ruime opzet. De schuine voorgevel zorgt voor extra ruimte en een prettig lichtinval in de leefruimte.
De begane grond biedt een woonkamer, keuken en een multifunctionele ruimte van ca. 55 m² aan de tuinzijde die met elkaar in verbinding staan. De lichtstraat en schuifpui zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping is ingedeeld met een vierde en vijfde slaapkamer met brede dakkapel en beschikt daarnaast over een vliering voor extra bergruimte.? Wat een ruimte!
De woning? beschikt over een inpandige, vergrote berging (garage mogelijk), een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s en een fijne, ruime achtertuin. De tuin behoort tot de grotere tuinen in de straat. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, mede dankzij 13 zonnepanelen (2019) en een zonneboiler.
Gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Antoniusveld, op loopafstand van winkels en met een goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Ook het centrum is op korte afstand gelegen.
bouwjaar: 1998,
perceel: 273 m²,
woonoppervlakte: ca. 146 m²,
overig inpandige ruimte: ca. 24 m²,
inhoud: ca. 567 m³.
Download de brochure voor meer informatie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 486.000 - 543.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
146 m2
Perceeloppervlakte
273 m2
Inhoud
567 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 469.000
  2. 14-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 486.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.521/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mina Krusem. 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Annie Romei. 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Mina Krusem. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14530
€
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 556,-
Rioolheffing · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · bewoners € 143,-
Afvalheffing · bewoners € 297,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 141,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.666,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Clara Wichmannstraat 17

De WOZ-waarde van Clara Wichmannstraat 17 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clara Wichmannstraat en 1.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Clara Wichmannstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van St. Antoniusveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Venray 2.34 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.43 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 12.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Clara Wichmannstraat 17 in Venray ligt tussen de 486.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clara Wichmannstraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Clara Wichmannstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.