Mina Krusemanstraat 18 5803 AR Venray

Op een fijne woonplek aan een brede woonstraat in de populaire wijk Antoniusveld ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt onder andere over een inpandig bereikbare berging (voorheen garage), vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met overkapping.

BEGANE GROND
Via de oprit met carport bereik je de woning. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De hal is netjes afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal loop je door naar de royale, uitgebouwde woonkamer. Samen met de eethoek en de keuken is hier circa 55 m² aan leefruimte ontstaan. Ook deze ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, met een leuk uitzicht over de brede straat en de groenstrook met speeltuintje.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek. Dankzij de schuifpui sta je in direct contact met de tuin en komt er, mede door de lichtkoepels, prettig veel daglicht binnen. De eethoek is verder voorzien van vloerverwarming.
Midden in de leefruimte staat de keuken en die springt direct in het oog. Deze moderne leefkeuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een strak kook(schier)eiland, greeploze kasten, een koffiecorner en een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, Quooker en koelkast. Door de ruime opzet, de vele kastruimte en de fijne lichtinval is dit echt een heerlijke plek om te koken, te borrelen en gezellig samen te zijn.
Vanuit de eethoek bereik je de berging. Deze berging is keurig afgewerkt met een tegelvloer, een grote, vaste schuifkast, een uitstortgootsteen en een keukenblokje. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van extra witgoed en je overige spullen waaronder de fietsen.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop, badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, toilet en een badmeubel. De ruimte wordt zowel mechanisch als natuurlijk geventileerd.
De drie slaapkamers zijn circa 12,6 m², 8,8 m² en 8,3 m² groot. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een pvc-vloer (2025) en getexte wanden en zijn tevens voorzien van rolluiken.
Via een vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze ruime verdieping bevindt zich de vierde kamer. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als werkkamer, maar ook als extra slaapkamer is dit een prima plek.
Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (Vaillant, 2011), de zonneboiler (Apgo, 1997), de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks, 2023), de mechanische ventilatie en de witgoedaansluitingen.
Zowel de voorzolder als de zolderkamer zijn voorzien van een laminaatvloer, praktische bergruimte onder de dakschuinte en een groot Velux dakraam.

TUIN
De voortuin is aangelegd als siertuin. Daarnaast is er een verharde oprit met carport naar de voordeur en de berging. De achtertuin ligt heerlijk op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct aan de achtergevel ligt een terras met royale overkapping: een fijne plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten. De tuin is verder voorzien van een gazon, een 2e terras achterin de tuin en borderbeplanting.

OPMERKINGEN
• De woning is in 2023 voorzien van 8 zonnepanelen.
• De woning is in 2020 voorzien van een nieuwe, luxe keukeninrichting.
• De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
• De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
• Voorzien van 4 slaapkamers.
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Toon meer Toon minder