In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aubadestraat 11 Venray is

€ 524.000 - 608.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Aubadestraat 11 5802 EX Venray

150m²

295m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aubadestraat in Venray ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Aubadestraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Aubadestraat 11 is gelegen in de fraaie buurt Brukske. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 295 m2
  • Inhoud 625 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aubadestraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 524.000 – 608.000
Woningwaarde
+11.64%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15570
Hypotheeksom € 566000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Aubadestraat 11

De WOZ-waarde van Aubadestraat 11 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aubadestraat en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aubadestraat 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.583
  • Woningwaarde jaartrend +5.4%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 3.26km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.37km - Treinstation
Horst-Sevenum 11.76km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hommel 0.61km - School
Basisschool De Bongerd 0.82km - School
Basisschool de Krokodaris 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Aubadestraat 11 5802 EX Venray

150m²

295m²

8

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aubadestraat 11 in Venray ligt tussen de 524.000 en 608.000 euro. Deze waarde is 59.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aubadestraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Aubadestraat 11? Bekijk het complete waarderapport.