5802 BK Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kolkweg in Venray ligt deze bijzondere woning. Kolkweg 2-C is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolkweg. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kolkweg.
Kolkweg 2-C is gelegen in de fraaie buurt Oost. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kolkweg 2-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Kolkweg 2-C is 193.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolkweg en 32.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kolkweg 2-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kolkweg 2-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 299.000
Eindstraat 27-B
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 315.000
Beethovenst. 43
101 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
Helfrichstr. 3
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Akkerweg 46
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vossestaart 6
92 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Wasbloem 8
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 35
72 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Kruidenlaan 11
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Aronskelk 72
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 349.000
Muurpeper 6
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Kolkweg 2-C nu tussen € 264.000 en € 307.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kolkweg 2-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
