Bongerdstraat 2 5802 AC Venray

**Unieke woning op een absolute toplocatie in het centrum van Venray**

Ontdek deze prachtige woning aan de Bongerdstraat 2 in Venray: een royaal familiehuis in een kindvriendelijke buurt. Deze woning is enig in zijn soort. Stap binnen in deze lichte en sfeervolle woning met royale woonkamer, grote ramen en een praktische indeling. De open keuken is modern en luxe uitgevoerd en vormt het hart van het huis – ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Dankzij diverse zit- en leefruimtes is er flexibiliteit voor ontspanning, thuiswerken of spelen.

Rondom de woning vindt u een royale tuin op een zonnig perceel. Deze biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungeplek, planten, speelruimte of uitbreiding. De tuin is op het zuiden gelegen en ideaal voor rust en privacy. Een plek waar elke dag voelt als een weekend.

Bij aankomst valt direct de charmante uitstraling van de woning op. De garage met elektrische toegangsdeur heeft plek voor 1 auto waar uw auto altijd droog en veilig staat. De entree leidt u naar een verrassend lichte en riante woning met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking.

De woning is ontworpen om daglicht maximaal binnen te laten. Grote ramen zorgen voor een natuurlijke verbinding met buiten, terwijl het zonlicht speels door de leefruimtes schijnt. De woonkamer is ruim, sfeervol en biedt prachtig uitzicht op de tuin.

**Indeling begane grond:**

Hal
Via drie speelse treden bereikt u de voordeur. De ontvangsthal is royaal en voorzien van een lichte natuurstenenvloer en biedt toegang tot de leefkeuken en een grote kelder. Daarnaast beschikt de hal over een ruime garderobenis.

Leefkeuken
De leefkeuken is bijzonder sfeervol dankzij de speelse indeling. Deze luxe keuken is uitgerust met een lichte natuursteenvloer, groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, waaronder vaatwasser, oven, stoomoven, Bora inductieplaat met teppanyaki, ruime spoelbak met Quooker kraan en een mooie koffienis. Vanuit de keuken heeft u direct verbinding met de eettafel, wat koken tot een genot maakt.

Eetkamer
Het eet/leefgedeelte van de keuken kenmerkt zich door de grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte een mooi zicht over de tuin waarin het contact met de keuken niet verloren gaat en u tot in late avond kunt genieten. In de lente en zomermaanden kunt u lekker onder de overkapping zitten aansluitend aan de eetkamer. Misschien hoort een mooie winterbarbecue wel tot de mogelijkheden?

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van lichte natuursteenvloer. Ruim van opzet, veel licht maar ook sfeer en gezelligheid zijn de kernwaarden van deze ruimte. De prachtige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Hier kijkt u ’s avonds in alle rust naar de televisie of leest u een mooi boek.

**Indeling eerste verdieping:**

Via de stijlvolle trapopgang in de leefkeuken bereikt u de eerste verdieping. De eerste verdieping is compleet voorzien van een exclusieve houten vloer.

De masterbedroom is zeer ruim van opzet en voorzien van airconditioning. In zo’n ruimte mag een walk in closet niet missen. Deze inloopkast is voorzien van nette inbouwkasten. Ook kunt u genieten van een kop koffie of thee op het ruime dakterras.

Badkamer
De aangrenzende luxe badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een lichtgrijze natuursteen vloer en wanden, grote inloopdouche met ingebouwde kranen, badmeubel met laden en grote wastafel, een ligbad en een hangtoilet. Kortom een ruimte om echt tot rust te komen.

De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim en erg karakteristiek door de raamvensters. Ook hier is natuurlijk licht weer onmisbaar. De slaapkamer is voorzien van een wastafel.

De derde slaapkamer aan de achterkant van het huis is opvallend ruimen heeft uitzicht over de tuin. Natuurlijk licht stroomt ook hier rijkelijk naar binnen. Verder is de kamer voorzien van een wastafel.

Kantoorruimte
Aangrenzend aan de masterbedroom een praktische kantoorruimte waar u met gemak met 2 personen kunt werken. Deze kamer wordt met het grootste gemak een extra slaapkamer.

**Indeling souterrain:**

Het souterrain biedt toegang tot het ruime toilet met fonteintje, de wasruimte met hoog afgewerkte inbouwkasten, de tweede badkamer, de deur naar het overdekte terras, de garage en de bergruimte.

De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche met een wastafel en designradiator.

De garage met elektrische deur, voorzien van stroom en water, biedt ruimte voor het parkeren van één auto. Er blijft meer dan voldoende ruimte over voor opslag van fietsen, tuingereedschappen e.d.

Aangrenzend aan de garage een prettige bergruimte met mogelijkheden voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer.

**Tuin:**
De op het zuiden gelegen tuin is fraai aangelegd waarbij rekening is gehouden met een goede balans tussen groen en meer dan voldoende terrasruimte. Hier kunt u optimaal genieten van privacy en mooie avonden met familie en vrienden. De glazen overkapping aan de woning biedt de mogelijkheden om buiten te zitten als het weer iets tegenzit. Wie wil hier niet buiten leven?

Interesse?
Het kan niet anders dan dat we u enthousiast gemaakt hebben. We kijken ernaar uit u te mogen ontvangen. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Alvorens we een bezichtiging plannen komen we graag eerst telefonisch met u in contact.
BrugVast Makelaardij is verheugd zo’n uniek object aan te mogen bieden.

Disclaimer
Alle informatie, waaronder de genoemde maatvoeringen, is met zorg samengesteld maar heeft een indicatief karakter. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding is vrijblijvend; oplevering in overleg.

Toon meer Toon minder