Akelei 86, Venray
38 m²
3 kamers
1981
€ 145.000
Laag in de markt
Kempweg 41-B 5801 VM Venray
€ 175.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
294.000
Wonen
91 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging:
Het appartementencomplex bevindt zich op een steenworp afstand van het centrum van Venray. Het winkelcentrum ligt op 5 tot 10 minuten loopafstand waardoor zowel de dagelijkse boodschappen, als de grotere inkopen alsmede diverse café’s en eetgelegenheden bijna letterlijk om de hoek liggen. Ook wanneer er een activiteit in het centrum gaande is ben je er snel, maar heb je geen last van de drukte of het geluid.
Qua verbindingen is de locatie ook ideaal; het openbaar vervoer is dichtbij en de snelwegen zijn goed bereikbaar. Een dagje naar de stad Venlo, Nijmegen of Eindhoven is dan ook erg aantrekkelijk. Tevens ligt in het verlengde van de straat een bosrijk gebied waar men prima kan wandelen, fietsen of zelfs een kunstgalerij kan bezoeken.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen en toegang naar de verdiepingen en de berging.
Appartement:
Je komt binnen in de entree. Hier hangt de intercom met camera tegen de wand om bezoekers binnen te kunnen laten. Tevens geeft de hal toegang tot alle ruimtes.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij en de 2 deuren die toegang geven tot het balkon aan de voorkant van de kamer. Naast een fijne lichtinval geniet je ook nog eens van een vrij uitzicht over het centrum van Venray en is bijvoorbeeld de grote kerk een mooi verlicht punt in de avonduren.
Daarnaast is de ruimte afgewerkt met een nette laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van een lichte kleur.
De keuken is compact maar erg functioneel ingericht, de bergruimtes zijn goed doordacht en praktisch geplaatst. Koken gaat met behulp van een keramische kookplaat en een gecombineerde oven-magnetron. Tevens is er een ruime koelkast aanwezig en is de vriezer voorzien van 3 laden. De vaatwasser ontbreekt uiteraard niet en ook is er nog een aparte provisiekast aanwezig waarin een elektrische warmwater-boiler geplaatst is.
Via de gang is er toegang tot een apart toilet, de badkamer met douche en de ruime slaapkamer. In de slaapkamer is een op maat gemaakte inbouw-schuifkast over de gehele breedte van de ruimte.
De badkamer is voorzien van een ruime douche met thermostaatkraan. Het wastafelmeubel is voorzien van een grote spiegel en spots. De designradiator is uitermate geschikt om de handdoeken op te laten drogen of voor te verwarmen. Tevens is er een aansluitpunt voor een wasmachine en droger aanwezig.
Balkon:
Het balkon is gelegen op het zuiden, is vrij van inkijk en heeft de gehele dag zon. Dit zal dus snel een nieuwe favoriete plek worden om te ontbijten, avondeten of om te genieten van de late zon.
Berging:
Er is een inpandige berging die is voorzien is van elektra.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1972;
- Inhoud: 205,7 m³;
- Woonoppervlakte: 61,3 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- VvE bijdrage: € 130,50 per maand;
- Gasloos appartement;
- Radiatoren allemaal voorzien van een verbruiksmeter;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.923
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Inhoud 205 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- VENRAY L 2395
- Oppervlakte 1321m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kempweg 41-B in Venray
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 266.000 -
294.000
+4.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 175.000
€ 1.923/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kempweg 41-B in Venray ligt tussen de 266.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 175.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kempweg 41-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kempweg 41-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venray
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kempweg 41-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kempweg 41-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kempweg 41-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,95 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 3,55 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,77 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.971
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kempweg 41-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kempweg 41-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kempweg 41-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kempweg 41-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus