5801 SV Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dennenoord in Venray ligt deze prachtige eengezinswoning. Dennenoord 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dennenoord. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dennenoord 4 is gelegen in de gezellige buurt Veltum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dennenoord 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Dennenoord 4 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenoord en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenoord 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennenoord 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Vicarieweg 40
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Eligiusweg 8
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Doormanstra. 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Langeweg 71
102 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 392.000
Kolkweg 10
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 388.000
Prinses Bea. 10
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Gratenstraat 15
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Pettenmaker. 22
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Prinses Mar. 5
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Dennenoord 12
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Dennenoord 4 nu tussen € 421.000 en € 489.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennenoord 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
