5801 PR Venray · Bijgewerkt op 8 mei 2026
207 m² wonen · 600 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel C
Gewilde buurt: 71% verkocht boven de vraagprijs
€ 605.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dolomietenlaan in Venray ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Dolomietenlaan 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Dolomietenlaan.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dolomietenlaan 12 is gelegen in de leuke buurt Veltum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Dolomietenlaan 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Dolomietenlaan 12 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dolomietenlaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dolomietenlaan 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dolomietenlaan 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 595.000
Oerallaan 4
187 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Tatralaan 11
232 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.000
Ardennenlaan 1
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
Jurahof 6
227 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Vogezenlaan 9
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Matterhornl. 6
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Ardennenlaan 9
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 499.000
Jurahof 2
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
Verkoopprijs onbekend
Alpenhof 6
153 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 459.000
Dolomietenl. 10
156 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dolomietenlaan 12 op € 605.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dolomietenlaan 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)