Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Nicolaashof in Venray ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Nicolaashof 5 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Nicolaashof. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nicolaashof 5 is gelegen in de fijne buurt Veltum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Nicolaashof 5 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaashof en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaashof 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Nicolaashof 5 in Venray ligt tussen de 518.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaashof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Nicolaashof 5? Bekijk het complete waarderapport.
