Etnalaan 25 5801 KA Venray

128 m²
wonen
800 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 662.000 – 769.000
8 m²
Buitenruimte
€ 662.000 – 769.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Etnalaan in Venray ligt deze bijzondere eengezinswoning. Etnalaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Etnalaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Veltum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2
  • Inhoud 535 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda
  • Keuken Half open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 3 auto's
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Etnalaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 662.000 – 769.000
Woningwaarde
+9.49%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18550
Hypotheeksom € 715000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 765,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1181,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Etnalaan 25

De WOZ-waarde van Etnalaan 25 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Etnalaan en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Etnalaan 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 414.503
  • Woningwaarde jaartrend +4.16%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 7.13km - Treinstation
Vierlingsbeek 9.96km - Treinstation
Horst-Sevenum 14.01km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Keg 1.63km - School
Basisschool Coninxhof 1.76km - School
Basisschool De Toverbal 2.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Etnalaan 25 in Venray ligt tussen de 662.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Etnalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Etnalaan 25? Bekijk het complete waarderapport.