Etnalaan 25 5801 KA Venray
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Etnalaan in Venray ligt deze bijzondere eengezinswoning. Etnalaan 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1988, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Etnalaan 25 is gelegen in de fraaie buurt Veltum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 662.000 - 769.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 128 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 800 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda
- Keuken Half open keuken
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Etnalaan 25 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Etnalaan 25 is 595.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Etnalaan en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Etnalaan 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 414.503
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Etnalaan 25 in Venray ligt tussen de 662.000 en 769.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Etnalaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Etnalaan 25? Bekijk het complete waarderapport.