5801 HZ Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vlakwater in Venray ligt deze karakteristieke en grote woning. Vlakwater 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.195 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vlakwater. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% kleiner dan het gemiddelde.
Vlakwater 21 is gelegen in de fijne buurt Vlakwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vlakwater 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Vlakwater 21 is 623.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vlakwater 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlakwater 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 637.000
Overloonsew. 18-B
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Horsterweg 13
154 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Haag 50
167 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Horsterweg 9-A
205 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Laagriebroe. 7
292 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 745.000
Steegse Pee. 87
201 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Veulenseweg 38
198 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Oirloseweg 1
156 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Berkenstraat 3
271 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Vlakwater 21 nu tussen € 643.000 en € 747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlakwater 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
