5801 HA Venray · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
185 m² wonen · 927 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1974 · Energielabel A
€ 771.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenklefweg in Venray ligt deze prachtige en royale bungalow. Molenklefweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 927 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Molenklefweg 13 is gelegen in de gezellige buurt Vlakwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Molenklefweg 13 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Molenklefweg 13 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenklefweg en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenklefweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenklefweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Molenklefweg 15
142 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 589.000
Molenklefweg 9
189 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 495.000
Hagelweg 11
162 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 850.000
Grutto 5
172 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 615.000
De Alden Weg 14
175 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 525.000
Hagelweg 20
100 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 429.000
Hagelweg 22
131 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 529.000
Gemmadal 14
108 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 480.000
Merseloseweg 81
171 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 619.000
Merseloseweg 98
144 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenklefweg 13 op € 771.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenklefweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)