De Heuvelaar 43 5801 GW Venray

75 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 326.000 – 379.000
2005
Bouwjaar
€ 326.000 – 379.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Heuvelaar in Venray ligt dit prachtige 3-kamer appartement. De Heuvelaar 43 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Heuvelaar 43 is gelegen in de gezellige buurt West. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Inhoud 250 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Heuvelaar 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.000 – 379.000
Woningwaarde
+9.63%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11310
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 774,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ De Heuvelaar 43

De WOZ-waarde van De Heuvelaar 43 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Heuvelaar en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Heuvelaar 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Heuvelaar 43 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.782
  • Woningwaarde jaartrend +4.9%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 4.89km - Treinstation
Vierlingsbeek 7.35km - Treinstation
Boxmeer 13.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toverbal 0.29km - School
Basisschool Sint Petrus Banden 1.35km - School
Basisschool De Bongerd 1.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Heuvelaar 43 in Venray ligt tussen de 326.000 en 379.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Heuvelaar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Heuvelaar 43? Bekijk het complete waarderapport.