Woningwaarde van Hoenderstraat 86 Venray is
€ 479.000 - 557.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Hoenderstraat 86 5801 CM Venray
144m²
419m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 mei 2024
Vraagprijs
€ 279.500Bod
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoenderstraat in Venray ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hoenderstraat 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 419 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hoenderstraat 86 is gelegen in de gezellige buurt Vlakwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 479.000 - 557.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1953
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 419 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Hoenderstraat 86 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderstraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoenderstraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 470.853
- Woningwaarde jaartrend +15.44%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoenderstraat 86 5801 CM Venray
144m²
419m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoenderstraat 86 in Venray ligt tussen de 479.000 en 557.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.