In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoenderstraat 119 Venray is

€ 3.034.000 - 3.287.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 171.000 meer

Hoenderstraat 119 5801 CJ Venray

1.027m²

1.794m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoenderstraat in Venray ligt deze unieke en riante woning. Hoenderstraat 119 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1027 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.794 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 537.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoenderstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 229.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hoenderstraat 119 is gelegen in de leuke buurt Vlakwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1027 m2
  • Perceeloppervlakte 1794 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoenderstraat 119 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.794 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.034.000 – 3.287.000
Woningwaarde
+12.18%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
67450
Hypotheeksom € 3160000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 2636,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 3052,-
Geschatte belasting € 254 /mnd
WOZ Hoenderstraat 119

De WOZ-waarde van Hoenderstraat 119 is 2.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 482.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderstraat en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderstraat 119.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 420.235
  • Woningwaarde jaartrend +5.38%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 7.16km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.72km - Treinstation
Boxmeer 12.85km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toverbal 2.04km - School
Basisschool de Keg 2.22km - School
Basisschool De Lier 2.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoenderstraat 119 5801 CJ Venray

1.027m²

1.794m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoenderstraat 119 in Venray ligt tussen de 3.034.000 en 3.287.000 euro. Deze waarde is 615.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderstraat 119? Bekijk het complete waarderapport.