In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Merseloseweg 138 Venray is

€ 1.779.000 - 2.068.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 104.000 meer

Merseloseweg 138 5801 CE Venray

632m²

2.010m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Merseloseweg in Venray ligt deze karakteristieke en grote woning. Merseloseweg 138 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 632 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 283% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Merseloseweg 138 is gelegen in de fijne buurt Vlakwater. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 632 m2
  • Perceeloppervlakte 2010 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Merseloseweg 138 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.779.000 – 2.068.000
Woningwaarde
+11.93%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
42710
Hypotheeksom € 1923000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 1458,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1874,-
Geschatte belasting € 156 /mnd
WOZ Merseloseweg 138

De WOZ-waarde van Merseloseweg 138 is 1.134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 145.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merseloseweg en 41% lager dan de realistische woningwaarde van Merseloseweg 138.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 418.306
  • Woningwaarde jaartrend +5.28%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 6.55km - Treinstation
Vierlingsbeek 8.58km - Treinstation
Boxmeer 13.16km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Toverbal 1.48km - School
Basisschool de Keg 1.61km - School
Basisschool Coninxhof 1.71km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Merseloseweg 138 5801 CE Venray

632m²

2.010m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Merseloseweg 138 in Venray ligt tussen de 1.779.000 en 2.068.000 euro. Deze waarde is 315.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merseloseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Merseloseweg 138? Bekijk het complete waarderapport.