5801 AG Venray
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Langstraat in Venray ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Langstraat 102 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Langstraat 102 is gelegen in de leuke buurt Veltum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venray, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langstraat 102 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Langstraat 102 is 577.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 108.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Langstraat 102.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langstraat 102 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 415.000
Langstraat 152
159 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Albionstraat 24
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 509.000
St. Jozefweg 190
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bongerdstra. 1
244 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Silvesterweg 13
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Prins Hendr. 6
216 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Ardennenlaan 6
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 619.000
Ardennenlaan 1
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Etnalaan 15
193 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Vogezenlaan 9
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Venray schatten we de waarde van Langstraat 102 nu tussen € 672.000 en € 781.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langstraat 102 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
