Nagelkampweg 2 5928 NN Venlo
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.483) ligt 23% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.447/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Kelder bestaande uit 2 kelderruimtes.
Begane grond:
Entree met leisteenvloer, meterkast en garderobe.
Woonkamer met leisteenvloer, openhaard en spachtelputz wanden. Aparte keuken (omstreeks 2000) met granieten aanrechtblad, 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals; koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en oven. Bijkeuken met de twee Cv-installaties (Remeha 2010) en aansluiting voor de wasmachine. Dubbele garage met 2 elektrisch te bedienen sectionaalpoorten.
Werkplaats 1 dateert uit 1954 en beschikt over krachtstroom, vliering en een interne kantoorruimte.
Werkplaats 2 dateert uit 1979 en beschikt over een elektrische sectionaalpoort, smeerput, krachtstoom en vliering.
Werkplaats 3 dateert uit omstreeks 1998 beschikt over krachtstroom, heteluchtverwarming, vliering en aan een aangrenzende berging (toegankelijk middels een kantelpoort vanuit werkplaats 2).
Zonnige tuin op het zuidoosten met vrije achterom, vijverpartij en grondwaterpomp.
Eerste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met airco en muurkast en 1 slaapkamer met 2 schuifkasten. Badkamer met ligbad, wastafel en radiator.
Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken zolderruimte welke verbouwd kan worden tot vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954
- Oppervlakte perceel 920m²
- Woonoppervlakte 145m² Overige inpandige ruimte 382m² gebouw gebonden buitenruimte 10m² inhoud 2355m³
- Object is deels voorzien van spouwmuurisolatie
- Object is grotendeels voorzien van dakisolatie (met uitzondering van werkplaats 1)
- Woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Woning en werkplaatsen worden verwarmd door 2 Remeha Cv-ketels uit omstreeks 2010
- Object is voorzien van camerabewaking
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.483
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1954
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 920 m2
- Inhoud 2355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 20m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nagelkampweg 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nagelkampweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 920 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Nagelkampweg 2 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.168
- Woningwaarde jaartrend +4.17%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nagelkampweg 2 in Venlo ligt tussen de 585.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nagelkampweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nagelkampweg 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.