Ovidiuslaan 15
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De royale woonkamer met vide en grote raampartijen zorgt direct voor een wow-effect. Overal waar je kijkt: ruimte, licht en rust. Dankzij de twee comfortabele slaapkamers op de begane grond, een nette badkamer én de bijkeuken met inpandige garage, is alles binnen handbereik. Extra bijzonder is de vide – een stijlvolle ruimte met airco, perfect als thuiswerkplek, leeshoek of hobbyruimte.
Ten slotte is deze woning uitgerust met 18 zonnepanelen, 2 airco-units én een volledig onderkelderd Huispediament – duurzaam én praktisch. Buiten geniet je van een groene, volledig omheinde tuin met volop privacy. En parkeren? Geen probleem, de eigen oprit biedt ruimte voor twee auto's.
Highlights op een rijtje:
- Woonkamer van maar liefst 56m² met schuifpui naar de tuin.
- Vide met airco: ideaal als werk- of hobbyruimte.
- Twee slaapkamers op de begane grond, waarvan één met airco.
- Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur.
- Grote kelder en inpandige garage met verwarming en elektrische poort.
- Volledig omheinde tuin met veel groen en privacy.
- Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.
- Voorzien van 18 zonnepanelen – energiezuinig én klaar voor de toekomst.
- Toplocatie: rustig wonen én snel op de A67/A73 richting Venlo en daarbuiten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-04-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoVerkocht geboden€ 579.500
-
22-04-2025 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & CoTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Tacituslaan 1 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Meuleveldla. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Meuleveldla. 5 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 519.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 539.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ovidiuslaan 15 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ovidiuslaan en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Ovidiuslaan 15.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
- Tegelen 2.09 km · Treinstation
- Blerick 2.45 km · Treinstation
- Venlo 3.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ovidiuslaan 15 in Venlo ligt tussen de 495.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ovidiuslaan. Met een vraagprijs van € 579.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ovidiuslaan 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.