Verrijnenstraat 23 5922 TZ Venlo

Verrijnenstraat 23, 5922 TZ Venlo
In een rustige woonwijk in Blerick ligt deze goed onderhouden tussenwoning.
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet en de kelder.
Op de begane grond treft u een lichte woonkamer met open keuken, tuinkamer – perfect als tweede zitruimte, hobbyruimte of verlengde van de tuin. Ook als het weer wat minder is, kunt u hier of in de serre heerlijk vertoeven.
Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de serre en de berging.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en wastafel.
De vliering en de kelder zorgen voor veel extra bergruimte – een absolute meerwaarde bij deze tussenwoning.
De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt privacy en beschikt over een praktische zeer ruime berging en een vrije achterom.

Begane grond
Via de voortuin komt u bij de voordeur met afdak.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een laminaatvloer. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer.
Het gedeeltelijk betegelde toilet beschikt over een closet en een fonteintje.
De sfeervolle woonkamer heeft dezelfde laminaatvloer als de ontvangsthal, kunststof kozijnen met rolluiken en dubbel glas.
De woonkamer is ruim genoeg om er een eettafel met stoelen te plaatsen. Vanuit de kamer hebt u zicht op de serre. Ook biedt de woonkamer toegang tot de open keuken.
De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat met afzuigkap, een elektrische oven, een vaatwasser, een koelkast en een werkblad met spoelbak.
Via de keuken komt u in de tuinkamer. In de tuinkamer ligt een tegelvloer, bevinden zich er hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en er zijn inbouwspots aanwezig. U kunt van deze ruimte ook een kantoor aan huis of een speel-/hobbyruimte maken.
De tuinkamer verleent u toegang tot de inpandige berging en de serre.
De inpandige berging biedt ruimte voor extra witgoed of kan worden gebruikt als provisieruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers, een open kast en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, horren en rolluiken. 2 Slaapkamers hebben muurkasten voor extra bergruimte.
Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De badkamer heeft een raam met kunststof kozijn, melkglas en een rolluik.
Via de vlizotrap komt u op de ruime vliering.

Vliering
De ruime vliering is bereikbaar via de vlizotrap. Hier bevindt zich de Cv-ketel (2018//eigendom).
De vliering biedt u veel extra bergruimte.

Kelder
De kelder is bereikbaar via de toegang in de ontvangsthal.
In de kelder bevinden zich de witgoedaansluitingen.
Ook hebt u hier nogmaals veel extra bergruimte.

Serre
De tuinkamer biedt toegang tot de serre.
U kunt hier in alle rust en met volledige privacy genieten van het zicht op de achtertuin.
De serre is voorzien van een schuifpui.

Tuin en Berging
De ruime en fraaie achtertuin, met kleine vijverpartij, is volledig omheind en heeft een vrije achterom.
In de achtertuin bevindt zich een berging, voorzien van elektra, waar u veel ruimte hebt om tuingereedschap of andere spullen te stallen.
U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven.
Ook aan de voorzijde van de woning kijkt u prachtig naar een groene omgeving.

Ligging en voorzieningen
Verrijnenstraat 23 bevindt zich in de wijk Blerick-Noord, specifiek in de buurt Vastenavondkamp-Zuid, binnen de gemeente Venlo in de provincie Limburg. De straat ligt in een woonwijk met een mix van rijwoningen en appartementen.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Blerick en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.

Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 1948
Woonoppervlakte: 96 m2
Perceeloppervlakte: 202 m2
Inhoud: circa 395 m3

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder