118 m² wonen

307 m² perceel

5 kamers

Burgemeester Gommansstraat 186 5922 AP Venlo

118 m²

wonen

307 m²

perceel

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 389.500 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

54 m²

Tuin

€ 411.000 – 478.000

Huispedia Woningwaarde

€ 3.301/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze Half vrijstaande woning met 2 (voormalige) garages aan de Burgemeester Gommansstraat is klaar om jouw volgende thuis te worden. Gebouwd in 1962 maar gerenoveerd in 2022, compleet met airconditioning, zonnepanelen en een (voormalige) dubbele garage. Bovendien is deze woning 3/4 omgeven door een ruime tuin met prachtige overkapping en eigen oprit voor maar liefst 3 auto’s.

Begane grond
De hal heeft toegang de woonkamer, toilet met fonteintje, trapopgang verdieping, muurkast, meterkast en ingang kelder. De kelder heeft een stahoogte van ongeveer 2 meter en is ideaal voor je was te doen want de aansluiting van het witgoed is al geregeld.

De woonkamer met erker, welke een extra dementie geeft, is verrassend ruim en licht. De half open keuken zorgt voor een naadloze overgang tussen koken en ontspannen of samen borrelen in de aansluitend gelegen aanbouw. De keuken is voorzien van een inductie Bora kookplaat met afzuiging, combi oven, grill+oven, vaatwasser en koelkast met vriezer. Ook is er een handige “koffie corner” ingericht met bergkasten tbv voorraad. Via de keuken loop je eenvoudig de aanbouw binnen welke v.v. openslaande deuren en een separate loopdeur.

In de achtertuin staat een heerlijke overkapping (2025) voor de zomer avonden welke toegankelijk is vanuit de aanbouw middels openslaande deuren. Door de vrije achterom kan je met je fiets, scooter of motor via de achtertuin naar de dubbele (voormalige) garage. deze zijn ideaal om bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis te hebben. Een van de ruimtes is namelijk geïsoleerd, heeft een airco en er is al apart glasvezel aangelegd. Voor beide garages geldt dat ze poort dicht hebben gemetseld. Dit kan naar wens uiteraard weer hersteld worden om zo 2 echte garages van te maken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping met vloerbedekking heeft 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een eigen airco. De 2e slaapkamer heeft een bergkast en de 3e slaapkamer heeft een balkon.
De badkamer is uitgerust met moderne faciliteiten waaronder een inloopdouche, verlicht spiegel, wastafel met meubel en wandcloset.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich een extra kamer met dakkapel, perfect voor een 4e slaapkamer, kantoor aan huis of een speelkamer. Door het voorportaal op zolder heb je ook nog eens voldoende opbergruimte.

Er zijn voldoende parkeermogelijkheden bij deze woning want je kan maar liefst 3 auto’s parkeren op de oprit. Ook is het mogelijk om aan de achterzijde van de garages een poort te maken zodat je auto binnen kan staan in een van de garages.

De woning ligt op een ideale plek nabij het centrum van Blerick, scholen, en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Rolluiken op de eerste verdieping en woonkamer
- Verschillende airo’s
- 16 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- De woning is geheel geïsoleerd
- Hetelucht verwarming aanwezig
- Airco`s die koelen en verwarmen

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 411.000 - 478.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 307 m²
Inhoud 446 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 54m² (op het noorden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Burgemeester Gommansstraat 186 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

11-03-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 389.500

22-01-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeester Gommansstraat 186 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 411.000 – 478.000

Woningwaarde

€ 389.500

Vraagprijs Onder de waarde

+9.63%

Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

P C Hooftst. 2

Vraagprijs € 349.000

Winnend bod

Verkocht mei 2026

1e Maasveld. 41

Vraagprijs € 389.500

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Drie Decemb. 145

Vraagprijs € 365.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13130

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 444000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Venlo

OZB € 496,- / jaar

Afvalheffing € 165,- / jaar

Rioolheffing € 155,- / jaar

Totaal per jaar € 816,-

Geschatte belasting € 68 /mnd

WOZ Burgemeester Gommansstraat 186

De WOZ-waarde van Burgemeester Gommansstraat 186 is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Gommansstraat en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Gommansstraat 186.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Blerick-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

81 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
Snelweg afrit 1.42 km · 5 min. fietsen
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
Blerick 1.3 km · Treinstation
Venlo 3.14 km · Treinstation
Tegelen 3.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 395.456
Waardetrend afgelopen jaar +5.5%
Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Verhoogd milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Poels Makelaars

Hendrik van Veldekestraat 2, Venlo

130 m² 237 m² perceel 5 kamers

€ 445.000 Onder de waarde

Homevision Makelaardij

Hendrik Consciencestraat 40, Venlo

95 m² 175 m² perceel 7 kamers

€ 319.000 Onder de waarde

Aangeboden door Sławomir

Burgemeester Coenegrachtstraat 19, Venlo

130 m² 155 m² perceel 4 kamers

€ 345.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burgemeester Gommansstraat 186 in Venlo ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Burgemeester Gommansstraat. Met een vraagprijs van € 389.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Gommansstraat 186? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Burgemeester Gommansstraat 186 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Gommansstraat 186 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Gommansstraat 186 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Burgemeester Gommansstraat 186 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Burgemeester Gommansstraat 186 5922 AP Venlo

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus