Huispedia
63 m2 wonen
2 kamers
G

Willem van Bommelstraat 3

63 m²
2 kamers
G
5915 XV Venlo
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 209.000
€ 3.317/m²
Vraagprijs per m²
€ 199K – 229K
Huispedia Woningwaarde
17 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 16% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Volledig vernieuwde en gasloze bovenwoning met dakterras en moderne afwerking!
Ben je op zoek naar een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Deze bovenwoning is in 2023 vernieuwd, volledig gasloos én voorzien van een frisse, moderne uitstraling. De maandlasten in deze woning zijn laag!
De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een heerlijk dakterras en een woonkamer met moderne half open keuken met alle benodigde apparatuur. Daarnaast is er een kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke, separate berging voor fietsen of andere spullen.
Kortom: een compleet vernieuwde, duurzame en comfortabele bovenwoning waar je zo in kunt trekken!
Kelder
Ruime provisiekelder met meterkast. Hier kan eventueel het witgoed geplaatst worden.
Begane grond
De hal biedt toegang tot de kelder en de woning door middel van de trapopgang.
Bovenwoning
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer, de half open keuken, de woonkamer en de slaapkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen. De doorkijk zorgt ervoor dat er direct contact is met de keuken. In de keuken zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi oven/magnetron aanwezig. Tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.
De grote slaapkamer bestond voorheen uit twee kamers. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot het terras door middel van een loopdeur. Het ruime dakterras biedt een weids uitzicht. In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Berging
Separaat van de woning ligt nog een gezamenlijke berging. Deze is bereikbaar door middel van de deur naast de voordeur. Je deelt deze berging met de andere bewoners van het complex.
Bijzonderheden
- Volledig gasloze bovenwoning met lage maandlasten.
- Kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Vloerverwarming (elektrisch) in het toilet.
- De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer.
- Gemeenschappelijke, separate berging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 199.000 - 229.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1911
Monument

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
265 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
17 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 62 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 209.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 199.000 – 229.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.397/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Harry Meije. 97 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod
  • Kaldenkerke. 203 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 165.000
    Winnend bod
  • Oranjestraat 25 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8530
€
Hypotheeksom € 214000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 209,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 165,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 785,-
Geschatte belasting € 65 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 202.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Willem van Bommelstraat 3

De WOZ-waarde van Willem van Bommelstraat 3 is 202.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willem van Bommelstraat en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willem van Bommelstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 62,- /mnd
Kosten € 62 /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.79 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
  • Venlo 1.25 km · Treinstation
  • Blerick 3.16 km · Treinstation
  • Tegelen 4.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Willem van Bommelstraat 3 in Venlo ligt tussen de 199.000 en 229.000 euro. Deze waarde is 18.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willem van Bommelstraat. Met een vraagprijs van € 209.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willem van Bommelstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.