Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
D

Albert Cuypstraat 248

80 m²
3 kamers
D
5914 XL Venlo
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 262.500
€ 3.281/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 281K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nabij winkels, station en centrum op de 1ste verdieping gelegen royaal appartement met balkon aan zowel de voor als de
achterzijde en een berging van ca. 10m2 op de begane grond.
Indeling:
Begane grond: Centrale entree. Berging ca. 10m2.
Appartement gelegen op de eerste verdieping:
Entree (5m2) met daaraan gelegen 2 royale slaapkamers (11m2 en 9m2) met laminaatvloeren en deuren naar balkon. Badkamer met douche en wastafel. Garderobekast. Toilet met fonteintje. Aparte eetkeuken (10m2) met keukenblok voorzien van 4 pits gascomfor, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. Betegelde berging (3,5m2) met nieuwe boiler (80 liter). Royale woonkamer met laminaatvloer en prachtig uitzicht over park.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1966
- Appartement is voorzien van kunststofkozijnen met thermische beglazing
- Woonoppervlakte ca. 80m2
Gehele appartement Is voorzien van laminaatvloeren
- Servicekosten: €296,85 per maand
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 281.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1966
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 296 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 262.500
  2. 09-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.

€ 254.000 – 281.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.338/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Albert Cuyp. 206 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 292 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Albert Cuyp. 128 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9590
€
Hypotheeksom € 267000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 244,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.144,-
Geschatte belasting € 95 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 236.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Albert Cuypstraat 248

De WOZ-waarde van Albert Cuypstraat 248 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Albert Cuypstraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Albert Cuypstraat 248.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 296,- /mnd
Kosten € 296 /mnd

Een beeld van Venlo-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Venlo 2.06 km · Treinstation
  • Blerick 3.34 km · Treinstation
  • Tegelen 6.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Albert Cuypstraat 248 in Venlo ligt tussen de 254.000 en 281.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Albert Cuypstraat. Met een vraagprijs van € 262.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Albert Cuypstraat 248? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.