Huispedia
128 m2 wonen
291 m2 perceel
5 kamers
C

Wethouder Lommenstraat 78

128 m²
291 m²
5 kamers
C
5913 RR Venlo
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.414/m²
Vraagprijs per m²
€ 510K – 567K
Huispedia Woningwaarde
182 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Stijlvol gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met luxe keuken (2022) en badkamer (2023), royale en speels ingedeelde leefruimte, 4 (slaap)kamers en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het oosten met vrijstaande garage. Gelegen op een rustige en groene toplocatie met vrij uitzicht op de vijver in de geliefde wijk Groeneveld.
Indeling:
Begane grond:
Middels een looppad aan de zijkant van de woning is er toegang tot de achtertuin en de entree tot de woning. De entree/ hal met garderobe geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje.
De woonkamer is ruim en speels opgezet met verschillende hoeken. De woonkamer is ca. 47m2 groot. Aan de voorzijde is de ruime zithoek met uitkijk op het groen en de vijver aan de voorzijde van de woning. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en heeft een extra raam aan de zijkant van de woning. De open keuken met schiereiland is eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De moderne keuken (2022) met schiereiland heeft een Bora inductiekookplaat met kookveldafzuiging, combi-oven, koel- diepvriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het trapportaal met de trapopgang naar de 1e verdieping. In dit portaal is er genoeg ruimte voor een extra kast.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie, lichte en brede laminaatvloer en vloerverwarming.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 10m2, 12m2 en 13m2 groot. De masterbedroom heeft een inloopkast.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.
De prachtige, moderne badkamer (2023) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel en een zwevend closet.
2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De 2e verdieping is ca. 20m2 groot en nog naar eigen inzicht in te delen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Tevens is hier de combi CV-ketel (Atag 2021) en de mechanische ventilatie (2023) gesitueerd.
Deze verdieping kan prima dienst doen als 4e slaapkamer en kantoor.
Tuin:
De verzorgd aangelegde achtertuin (dec 2023) heeft een terras aan de woning en een 2e terras bij de garage. De tuin heeft verder borders met beplanting en gazon. De tuin is voorzien van warm- en koudwater. De tuin is gelegen op het oosten en heeft een vrije achterom. Tevens is er vanuit de tuin toegang tot de vrijstaande garage. De grote garage is ca. 22m2 groot en heeft nog een vliering voor extra opslag. De garage is voorzien van elektra. Middels een kantelpoort is er toegang tot de oprit aan de zijkant van de woning.
Algemeen:
Bouwjaar 1989, inhoud ca. 458m3, gebruiksoppervlakte wonen ca. 128m2, externe bergruimte ca. 22m2, perceelsoppervlakte 291m2.
- Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed.
- Energielabel C, volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.
- Combi CV-ketel 2021, Atag, mechanische ventilatie unit 2023, rookmelders 2024.
- In 2022 is de keuken geplaatst, nieuwe vloeren door de gehele woning, stucwerk en nieuwe binnendeuren.
- In 2023 zijn de badkamer en de toiletruimte vernieuwd en is de tuinaanleg gedaan.
- Schilderwerk achterzijde in 2025.
Deze hoekwoning is gelegen aan een rustige straat, omgeven door groen in de populaire woonwijk het Groeneveld. Aan de voorzijde heeft de woning een vrij uitzicht op de vijver. In de directe nabijheid bevinden zich speeltuintjes, basisscholen en het Manresabos. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand, evenals natuurgebied de Groote Heide.
Vraagprijs: € 565.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 510.000 - 567.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2021
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
291 m2
Inhoud
458 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
182 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VENLO D 6528
Oppervlakte
291 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-05-2026 · ES Makelaars
    Verkocht
    € 565.000
  2. 06-05-2026 · ES Makelaars
    Te koop
  3. 20-06-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 510.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.203/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oscar Wolte. 20 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Dominee de. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Bertha Sore. 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15010
€
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 459,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.415,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wethouder Lommenstraat 78

De WOZ-waarde van Wethouder Lommenstraat 78 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Lommenstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Lommenstraat 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.06 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Venlo 1.73 km · Treinstation
  • Blerick 3.64 km · Treinstation
  • Tegelen 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wethouder Lommenstraat 78 in Venlo ligt tussen de 510.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder Lommenstraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Lommenstraat 78? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.