Harry Meijerstraat 35 5913 RE Venlo
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit royale 3-kamer appartement op de begane grond combineert comfort met een prachtig uitzicht. Vanuit de lichte woonkamer, beide slaapkamers én het balkon geniet je dagelijks van een schitterend uitzicht over het water en het omliggende groen – een zeldzame luxe in Venlo-Oost!
Het appartement heeft een praktische indeling en beschikt over twee ruime slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. De aparte berging met witgoedaansluiting en een tweede eigen berging naast de voordeur van het complex zorgen voor extra opbergruimte.
Het appartement ligt in de geliefde wijk "Groenveld" in Venlo-Oost. Je woont hier op zeer korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis en het treinstation. Het centrum van Venlo is binnen 5 ? 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de Duitse grens ligt op korte afstand.
Begane grond appartementencomplex
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.
Appartement - Begane grond
Het appartement ligt op de begane grond van het complex. Vanuit de hal zijn alle ruimtes toegankelijk. Het toilet is voorzien van een fonteintje. In de berging is de witgoedaansluiting aanwezig.
De, geheel betegelde, badkamer (ca. 4,5m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Beide slaapkamers zijn ruim (ca. 8,5m² en 13m²) en bieden zicht over het water en het aanwezige groen.
De royale woonkamer met open keuken (ca. 50m² in totaal) biedt voldoende mogelijkheden. Een loopdeur biedt toegang tot het ruime balkon (ca. 8,5m²). Ook vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht over het water! Je geniet hier heerlijk in alle rust van het uitzicht.
De eigen meterkast met cv-ketel bevindt zich op de gang.
Bijzonderheden
- Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Er is een videofooninstallatie aanwezig.
- Eigen cv-ketel uit 2022.
- De VvE kosten zijn ca. €225,20 per maand.
Projectnotaris
De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden. Het betreft een projectnotaris voor de leveringsakte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 365.000 - 424.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Inhoud 297 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Maandelijkse bijdrage € 225 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harry Meijerstraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harry Meijerstraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Harry Meijerstraat 35 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harry Meijerstraat en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Harry Meijerstraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Venlo 1.45 km · Treinstation
-
Blerick 3.41 km · Treinstation
-
Tegelen 5.23 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.125
- Waardetrend afgelopen jaar +5.19%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harry Meijerstraat 35 in Venlo ligt tussen de 365.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Harry Meijerstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harry Meijerstraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.