Harry Hollastraat 2 5913 RD Venlo
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verrassend ruime hoekwoning biedt een ideale combinatie van comfort en een fijne ligging. Met 3 slaapkamers en een royale 2de verdieping, die eenvoudig kan worden ingericht als 4de slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, is dit een zeer fijne gezinswoning.
De lichte L-vormige woonkamer met open keuken biedt een fijne leefruimte. De praktische bijkeuken zorgt voor extra gemak en opbergruimte.
Buiten geniet je van een ruime, volledig omheinde achtertuin met een vrije achterom aan de zijkant. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Dankzij de 15 zonnepanelen bespaar je op de energiekosten.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en het centrum van Venlo bereik je binnen 10 minuten fietsen.
Begane grond
In de hal zijn de meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast voor extra bergruimte aanwezig. Er ligt een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer met open keuken.
De L-vormige woonkamer heeft een fijne lichtinval en staat in directe verbinding met de keuken. De keuken heeft veel bergruimte en staat in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (2025), vaatwasser, koelkast en diepvries. De loopdeur biedt toegang tot de bijkeuken.
In de bijkeuken ligt een laminaatvloer. Hier is een grote schuifkastenwand met witgoedaansluiting aanwezig. De loopdeur biedt directe toegang tot de achtertuin.
1ste verdieping
Op de overloop is een raam aanwezig dat zorgt voor veel daglicht. Er ligt een laminaatvloer die doorloopt in de 3 slaapkamers. Deze verdieping is nog voorzien van enkel glas.
In de geheel betegelde badkamer zijn een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel en designradiator aanwezig.
2de verdieping
Via de vaste trap is de 2de verdieping bereikbaar. Het is momenteel één grote ruimte met veel bergruimte en een Velux dakraam. Je vindt hier tevens de cv-ketel, de elektrische boiler, de omvormer van de zonnepanelen en een 2de aansluiting voor het witgoed.
De ruimte kan uitstekende dienen als 4de slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek.
Tuin
De geheel omheinde achtertuin is ruim en biedt aan de zijkant extra plek doordat het een hoekwoning betreft. Hier kunnen bijvoorbeeld eenvoudig fietsen worden gestald onder de overkapping. Tevens bevindt zich hier de vrije achterom.
Aan de woning is een grote overkapping met spotjes aanwezig. De schutting is in 2021 geplaatst.
Bijzonderheden
- 15 zonnepanelen.
- Dubbel glas begane grond en 2de verdieping, enkel glas 1ste verdieping.
- Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 422.000 - 490.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 459 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 68m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harry Hollastraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harry Hollastraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Harry Hollastraat 2 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harry Hollastraat en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Harry Hollastraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Venlo 1.38 km · Treinstation
-
Blerick 3.32 km · Treinstation
-
Tegelen 5.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.125
- Waardetrend afgelopen jaar +5.19%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harry Hollastraat 2 in Venlo ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harry Hollastraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harry Hollastraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.