Huispedia
76 m2 wonen
2 kamers
C

Rijnbeekstraat 49

76 m²
2 kamers
C
5913 GA Venlo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.092/m²
Vraagprijs per m²
€ 238K – 263K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op de derde verdieping van een populair appartementencomplex in Venlo-Oost ligt dit hoekappartement met balkon en een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het complex is uitgerust met een lift en beschikt over privébergingen in het souterrain. De ligging en de functionele indeling zorgen voor prettig wonen. Zoekt u een appartement dat u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan mag u deze kans niet missen!
Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal zijn de lift, het trappenhuis en de bergingen in de kelder bereikbaar.
Derde verdieping
Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Via de keuken bereikt u de berging waar voldoende opbergruimte is.
De badkamer is ingericht met een zitbad en en wastafel. Aan de linkerzijde van de badkamer bevindt zich een separaat toilet.
Aan de andere zijde van de hal ligt de slaapkamer van circa 12,5 m².
De woonkamer van ongeveer 35 m² biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en beschikt over een handige bergkast. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van rust, privacy en een prettig uitzicht.
Kelder
In het souterrain bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
Ligging
Het appartement is gunstig gelegen in Venlo-Oost. Direct achter het complex ligt het Burgemeester Bergerpark, ideaal voor ontspanning en wandelingen. Het centrum van Venlo, diverse winkels, supermarkten en scholen zijn binnen korte afstand bereikbaar. Ook natuurgebied de Venlose Heide en belangrijke uitvalswegen liggen in de nabijheid.
Bijzonderheden
Voorzien van triple- en dubbel beglazing
Royale woonkamer met aparte zit- en eethoek
Balkon met veel privacy en uitzicht
Lift in het complex aanwezig
Eigen berging en gedeelde fietsenstalling
Parkeren op afgesloten terrein
Servicekosten € 290,- per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten, water, onderhoud en verzekeringen)
Heeft dit appartement uw interesse gewekt en ziet u de potentie? Neem dan contact op voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 238.000 - 263.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
242 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 235.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 238.000 – 263.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.289/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijnbeekstr. 5 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Rijnbeekstr. 270 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Rijnbeekstr. 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9250
€
Hypotheeksom € 250000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 165,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijnbeekstraat 49

De WOZ-waarde van Rijnbeekstraat 49 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbeekstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnbeekstraat 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rijnbeekstraat 49 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Venlo 1.78 km · Treinstation
  • Blerick 3.37 km · Treinstation
  • Tegelen 6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijnbeekstraat 49 in Venlo ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnbeekstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnbeekstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.