Rijnbeekstraat 49
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de hal zijn de lift, het trappenhuis en de bergingen in de kelder bereikbaar.
Derde verdieping
Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. Via de keuken bereikt u de berging waar voldoende opbergruimte is.
De badkamer is ingericht met een zitbad en en wastafel. Aan de linkerzijde van de badkamer bevindt zich een separaat toilet.
Aan de andere zijde van de hal ligt de slaapkamer van circa 12,5 m².
De woonkamer van ongeveer 35 m² biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en beschikt over een handige bergkast. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van rust, privacy en een prettig uitzicht.
Kelder
In het souterrain bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
Ligging
Het appartement is gunstig gelegen in Venlo-Oost. Direct achter het complex ligt het Burgemeester Bergerpark, ideaal voor ontspanning en wandelingen. Het centrum van Venlo, diverse winkels, supermarkten en scholen zijn binnen korte afstand bereikbaar. Ook natuurgebied de Venlose Heide en belangrijke uitvalswegen liggen in de nabijheid.
Bijzonderheden
Voorzien van triple- en dubbel beglazing
Royale woonkamer met aparte zit- en eethoek
Balkon met veel privacy en uitzicht
Lift in het complex aanwezig
Eigen berging en gedeelde fietsenstalling
Parkeren op afgesloten terrein
Servicekosten € 290,- per maand (inclusief o.a. voorschot stookkosten, water, onderhoud en verzekeringen)
Heeft dit appartement uw interesse gewekt en ziet u de potentie? Neem dan contact op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-06-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloVerkocht geboden€ 235.000
-
04-05-2026 · Boek en Offermans Makelaars VenloTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijnbeekstr. 5 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Rijnbeekstr. 270 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Rijnbeekstr. 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijnbeekstraat 49 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbeekstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnbeekstraat 49.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Venlo 1.78 km · Treinstation
- Blerick 3.37 km · Treinstation
- Tegelen 6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijnbeekstraat 49 in Venlo ligt tussen de 238.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 7.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnbeekstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnbeekstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.