Huispedia
76 m2 wonen
3 kamers
D

Rijnbeekstraat 5

76 m²
3 kamers
D
5913 GA Venlo
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.750/m²
Vraagprijs per m²
€ 271K – 304K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op geliefde locatie in Venlo-Oost gelegen uniek gerenoveerd appartement op de 1e woonlaag. Het prachtige appartement is in 2015 gerenoveerd en instapklaar. Dit appartement heeft een zeer ruime lichte woonkamer, openkeuken, 1 slaapkamer (mogelijk 2), wasruimte, badkamer en balkon met harmonicadeuren. Vanuit het appartement is een mooi uitzicht op het groen en de vijver. Het appartement is gasloos. De verwarming is geregeld middels blokverwarming en deze kosten zitten in de VvE kosten. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. Diverse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn gelegen op loopafstand.
Indeling
Ontvangsthal:
Entree/ hal met brievenbussen en beltableau.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging van ca. 8m².
Appartement 1e woonlaag:
De ontvangsthal geeft toegang tot de slaapkamer, wasruimte, badkamer, garderobe en woonkamer. In de hal hangt de intercom welke recent vernieuwd is. De slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en ca. 12,5m² groot en voorzien van een vinylvloer. De wasruimte/2e slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over de witgoedaansluitingen, elektrische boiler (eigendom) en een vinylvloer. Dit is de voormalige keuken met inpandige berging en geeft de mogelijkheid middels een paar kleine aanpassingen te gebruiken als 2e slaapkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Middels een loopdeur is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en beschikt over een airco (2026). De open keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en veel opbergruimte. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer (2021). Recent zijn er nieuwe kozijnen aan de voorzijde van het appartement geplaatst. Middels harmonicadeuren is het balkon te betreden. De woning beschikt aan de achterzijde van elektrische zonwering.
Algemeen:
Bouwjaar 1965, inhoud 244m³, woonoppervlakte ca. 76m². Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag. De berging (ca. 8m²) is gelegen in het souterrain. De VvE kosten bedragen maandelijks € 290,- dit is inclusief voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering en de glasverzekering. Het appartement is gelegen aan het Burgemeester Bergerpark. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het politiebureau bevinden zich in de directe nabijheid.
Vraagprijs: €285.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 271.000 - 304.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
244 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 290 per maand

Kadastrale gegevens

VENLO D 5649
VENLO D 5031
Oppervlakte
3865 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 285.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 18-09-2026 · Poels Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 271.000 – 304.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.776/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijnbeekstr. 270 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Rijnbeekstr. 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Rijnbeekstr. 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 239,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 165,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 62,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 102,-
Totaal per jaar € 823,-
Geschatte belasting € 69 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijnbeekstraat 5

De WOZ-waarde van Rijnbeekstraat 5 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbeekstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnbeekstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 290,- /mnd
Kosten € 290 /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Venlo 1.78 km · Treinstation
  • Blerick 3.37 km · Treinstation
  • Tegelen 6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijnbeekstraat 5 in Venlo ligt tussen de 271.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnbeekstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnbeekstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.