Rijnbeekstraat 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Ontvangsthal:
Entree/ hal met brievenbussen en beltableau.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging van ca. 8m².
Appartement 1e woonlaag:
De ontvangsthal geeft toegang tot de slaapkamer, wasruimte, badkamer, garderobe en woonkamer. In de hal hangt de intercom welke recent vernieuwd is. De slaapkamer is aan de rechterzijde gelegen en ca. 12,5m² groot en voorzien van een vinylvloer. De wasruimte/2e slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over de witgoedaansluitingen, elektrische boiler (eigendom) en een vinylvloer. Dit is de voormalige keuken met inpandige berging en geeft de mogelijkheid middels een paar kleine aanpassingen te gebruiken als 2e slaapkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Middels een loopdeur is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer geniet veel natuurlijk lichtinval en beschikt over een airco (2026). De open keuken is in 2015 geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en veel opbergruimte. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer (2021). Recent zijn er nieuwe kozijnen aan de voorzijde van het appartement geplaatst. Middels harmonicadeuren is het balkon te betreden. De woning beschikt aan de achterzijde van elektrische zonwering.
Algemeen:
Bouwjaar 1965, inhoud 244m³, woonoppervlakte ca. 76m². Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag. De berging (ca. 8m²) is gelegen in het souterrain. De VvE kosten bedragen maandelijks € 290,- dit is inclusief voorschot stookkosten, reservering groot onderhoud, klein onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering en de glasverzekering. Het appartement is gelegen aan het Burgemeester Bergerpark. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en het politiebureau bevinden zich in de directe nabijheid.
Vraagprijs: €285.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-10-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 285.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-09-2026 · Poels MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijnbeekstr. 270 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000Winnend bod
-
Rijnbeekstr. 57 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
-
Rijnbeekstr. 49 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 231.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijnbeekstraat 5 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnbeekstraat en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnbeekstraat 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Venlo 1.78 km · Treinstation
- Blerick 3.37 km · Treinstation
- Tegelen 6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijnbeekstraat 5 in Venlo ligt tussen de 271.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnbeekstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnbeekstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.