Huispedia
84 m2 wonen
3 kamers
A

Veldzuring 47

84 m²
3 kamers
A
5913 DR Venlo
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 415.000
€ 4.940/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 426K
Huispedia Woningwaarde
1998
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar 3-kamerappartement met balkon en twee eigen parkeerplaatsen in Venlo-Oost.
Op een rustige locatie in het gewilde Venlo-Oost vind je dit zeer goed onderhouden en direct te betrekken appartement. Gelegen op de vijfde verdieping en bereikbaar met de lift, geniet je hier van comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt directe toegang tot het ruime balkon (ca. 10 m²) met elektrisch zonnescherm – dé plek om heerlijk buiten te genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel. Dankzij de grote raampartijen valt er overal een prettige, natuurlijke lichtinval.
Naast de woonruimtes zijn er volop praktische extra’s: een eigen berging in het souterrain, een gezamenlijke overdekte fietsenstalling én een twee privé parkeerplaatsen op het afgesloten terrein.
De ligging maakt het plaatje compleet: dichtbij de bosrand en natuurgebied De Groote Heide, maar ook binnen 5 minuten fietsen in het bruisende centrum van Venlo. Winkels, sport en dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek.
Indeling in het kort
- Ruime hal met meterkast, toilet en berging met cv-ketel.
- Royale woonkamer (ca. 36 m²) met open keuken (ca. 4 m²), keukenopstelling met granietenblad en voorzien van koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis en combi-oven/magnetron.
- Toegang tot groot balkon (ca. 10 m²), betegeld en met elektrisch zonnescherm.
- Twee slaapkamers (ca. 7 m² en 13 m²).
- Lichte badkamer (ca. 5 m²) douche met douchecabine , wastafel en designradiator.
Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Complex met lift en videofooninstallatie.
- Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein.
- Overdekte gezamenlijke fietsenstalling.
- Privé berging (ca. 7 m²) in souterrain.
- VvE-kosten: € 206,- per maand voor het appartement en 2 parkeerplaatsen.
Een instapklaar appartement op een gewilde plek, met alles wat je nodig hebt om zorgeloos te wonen!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 426.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1998
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
84 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 206 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 415.000
  2. Te koop
  3. 10-08-2015 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 383.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.810/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veldzuring 53 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Gulikstraat 238 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Veldzuring 111 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12330
€
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 404,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.346,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldzuring 47

De WOZ-waarde van Veldzuring 47 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldzuring en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Veldzuring 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 206,- /mnd
Kosten € 206 /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Venlo 2.13 km · Treinstation
  • Blerick 3.93 km · Treinstation
  • Tegelen 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldzuring 47 in Venlo ligt tussen de 383.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 3.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veldzuring. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldzuring 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.