Huispedia
96 m2 wonen
3 kamers
C

Veldzuring 53

96 m²
3 kamers
C
5913 DR Venlo
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.156/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 473K
Huispedia Woningwaarde
21 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op toplocatie in Venlo-Oost gelegen goed onderhouden penthouse met o.a. twee slaapkamers, zeer royale woonkamer, keuken, ruim dakterras, berging en privé parkeerplaats. Het penthouse en dakterras bieden veel privacy en een fenomenaal uitzicht over Groot Venlo. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het complex ligt op enkele fietsminuten afstand van het centrum van Venlo en het natuurgebied De Groote Heide. De uitvalswegen van Venlo zijn slechts enkele autominuten verwijderd.
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit de hal is de berging in het souterrain te bereiken. De berging is ca. 10,5m²
groot.
Appartement:
Het penthouse is gelegen op de 6e verdieping. De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, 2 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en loopdeur naar de keuken en woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn 7m² en 13m² groot en voorzien van verwarming. De inpandige berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en de CV-ketel (Remeha eigendom 2011). De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, spiegelkast en mechanische ventilatie. De keuken is verdekt opgesteld en geniet veel lichtinval. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, veel opbergruimte en een loopdeur naar het dakterras. De woonkamer is ca. 42m² groot, heeft een oplopend plafond en is voorzien van een split airco systeem waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. Middels 2 openslaande deuren is het dakterras te bereiken. Het dakterras is 21m² groot en geniet een prachtig uitzicht.
Parkeerplaats:
Het penthouse beschikt over een privé parkeerplaats.
Gemeenschappelijke tuin en fietsenberging:
Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke tuin en een gemeenschappelijke fietsenberging.
Algemeen: Bouwjaar 1999, woonoppervlakte ca. 100m², inhoud ca. 311m³. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Het appartement is voorzien van energielabel C. De servicekosten bedragen € 260,06 per maand. Het appartementencomplex is gelegen aan een bosrand. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid. Het centrum van Venlo is gelegen op enkele minuten fietsafstand. De uitvalswegen van Venlo zijn binnen enkele autominuten te bereiken.
Vraagprijs: €495.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 424.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Bouwjaar
1999
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2011

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
311 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
21 m2
Balkon / terras
24 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 260 per maand

Kadastrale gegevens

VENLO D 7533

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 424.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.656/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gulikstraat 238 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Gulikstraat 296 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Veldzuring 111 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13190
€
Hypotheeksom € 447000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.425,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 452.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veldzuring 53

De WOZ-waarde van Veldzuring 53 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldzuring en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Veldzuring 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Venlo 2.13 km · Treinstation
  • Blerick 3.93 km · Treinstation
  • Tegelen 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veldzuring 53 in Venlo ligt tussen de 424.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Veldzuring. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veldzuring 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.