Huispedia
100 m2 wonen
220 m2 perceel
4 kamers
B

Honingklaver 58

100 m²
220 m²
4 kamers
B
5913 DH Venlo
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 439.000
€ 4.390/m²
Vraagprijs per m²
€ 482K – 540K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden en ruime semi-bungalow met garage op een fijne locatie in Venlo-Oost!
In het gewilde Venlo-Oost ligt deze levensloopbestendige woning met inpandige garage. Een perfecte combinatie van comfort, rust en een praktische indeling. De tuingerichte woonkamer met open keuken zorgt voor veel licht en direct contact met buiten. Op de begane grond bevinden zich zowel een slaapkamer als een badkamer.
Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, waaronder een royale slaap-/zolderkamer met vliering, aanwezig.
De woning ligt in de gewilde woonwijk "Groenstraat Noord" nabij uitvalswegen, scholen, winkels en het natuurgebied van Venlo. Het centrum ligt eveneens op korte afstand.
Begane grond
De begane grond is voorzien van een doorlopende houten vloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.
De ruime woonkamer met open keuken is heerlijk licht. Achterin is er direct tuincontact door middel van de loopdeur. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. De keuken is uitgerust met een oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Vanuit de woonkamer biedt een loopdeur toegang tot de gang met daaraan gelegen de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is ruim en heeft een loopdeur richting de achtertuin. In de badkamer zijn een ligbad met douche, wastafel, toilet en radiator aanwezig.
De inpandige garage is ruim en biedt plek voor 1 auto. Er ligt een tegelvloer en er zijn water en elektra aanwezig. De rolpoort biedt toegang tot de eigen oprit.
1ste verdieping
Op de overloop ligt een tegelvloer. Vanuit hier zijn de 2 slaapkamers en de berging bereikbaar.
Een slaapkamer heeft een tegelvloer en vaste kast. De andere slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer. Een loopdeur biedt toegang tot het frans balkon aan de voorzijde. Er is voldoende bergruimte aanwezig. De vaste trap biedt toegang tot de bergvliering met dakraam.
In de berging zijn een wastafel en de cv-ketel aanwezig.
Tuin
De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een houten schuurtje. Je geniet hier van optimale privacy.
Op de oprit is plek voor 1 auto.
Bijzonderheden
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Projectnotaris
De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden, het betreft een projectnotaris voor zowel de levering- als de hypotheekakte. Daarnaast dient het perceel nog kadastraal ingemeten te worden. Kosten voor deze inmeten zijn voor rekening van koper.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 482.000 - 540.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1996
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceeloppervlakte
220 m2
Inhoud
420 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2
Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 439.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 482.000 – 540.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.100/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Akkerwinde 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 629.000
    Winnend bod
  • Honingklaver 34 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Honingklaver 64 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14450
€
Hypotheeksom € 510000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 464,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.421,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Honingklaver 58

De WOZ-waarde van Honingklaver 58 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Honingklaver en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Honingklaver 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Venlo-Oost-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Venlo-Oost-Noord ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.35 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Venlo 2.24 km · Treinstation
  • Blerick 4 km · Treinstation
  • Tegelen 6.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 400 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Honingklaver 58 in Venlo ligt tussen de 482.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Honingklaver. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Honingklaver 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.