Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Op den Hamel in Venlo ligt deze unieke eengezinswoning. Op den Hamel 40 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Venlo, dan ben je hier aan het juiste adres. Op den Hamel 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Op den Hamel 40 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Op den Hamel en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Op den Hamel 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Op den Hamel 40 in Venlo ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 42.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Op den Hamel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Op den Hamel 40? Bekijk het complete waarderapport.
