Kerkhofweg 29 5912 GN Venlo

135 m²
wonen
212 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 476.000 – 553.000
1998
Bouwjaar
€ 476.000 – 553.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkhofweg in Venlo ligt deze prachtige eengezinswoning. Kerkhofweg 29 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Leuk wonen in Venlo, dan zit je hier goed. Kerkhofweg 29 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Venlo-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venlo, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 460 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkhofweg 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 476.000 – 553.000
Woningwaarde
+6.83%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14550
Hypotheeksom € 515000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venlo

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 165,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Kerkhofweg 29

De WOZ-waarde van Kerkhofweg 29 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkhofweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkhofweg 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.008
  • Woningwaarde jaartrend +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venlo 0.64km - Treinstation
Blerick 2.42km - Treinstation
Tegelen 3.99km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Koperwiek 0.29km - School
School met de Bijbel 0.84km - School
Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkhofweg 29 in Venlo ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 16.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkhofweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkhofweg 29? Bekijk het complete waarderapport.