Tegelseweg 6 5912 BH Venlo
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.169) ligt 34% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.284/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Kelder
De woning beschikt over een praktische kelderruimte, ideaal voor extra opslag, het bewaren van voorraad of als aanvullende bergruimte.
Begane grond
Via de entree bereikt u de centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de verdiepingen. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde, een aparte eetkamer en een keukenruimte aan de achterzijde. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer aanwezig. De basis is hier goed aanwezig, maar ook deze verdieping vraagt om modernisering en biedt volop mogelijkheden om een comfortabele leefruimte of moderne woonkeuken te creëren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals slaapkamers, een kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. De aanwezige badkamer is functioneel, maar kan naar eigen wens worden vernieuwd en aangepast aan hedendaags wooncomfort.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens drie slaapkamers, een derde badkamer en extra bergruimte. Ook deze verdieping biedt veel potentie om naar eigen inzicht in te richten en te moderniseren. Door de ruime opzet is hier veel mogelijk voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar extra leefruimte.
Ligging
De woning is gelegen aan de Tegelseweg in Venlo-Zuid, op korte afstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en het VieCuri Medisch Centrum. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Een karakteristieke woning met veel ruimte en mogelijkheden voor de handige koper die op zoek is naar een renovatieproject.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: circa 1915
- Woonoppervlakte: circa 219 m²
- Energielabel: C
- De achterwand in de tuin zal nog in de hoogte opgetrokken worden
- Kluswoning
- Royale kelder aanwezig
Kenmerken
- Vraagprijs € 475.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.169
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 1009 m3
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Patio
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tegelseweg 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tegelseweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venlo
De WOZ-waarde van Tegelseweg 6 is 423.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 88.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tegelseweg en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tegelseweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Venlo-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Venlo 0.91 km · Treinstation
-
Blerick 1.19 km · Treinstation
-
Tegelen 3.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.562
- Waardetrend afgelopen jaar +4.64%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tegelseweg 6 in Venlo ligt tussen de 639.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 120.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tegelseweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tegelseweg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.