Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
69 m2 wonen
3 kamers
C

Monseigneur Nolensplein 41 5911 GG Venlo

69 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1983
Bouwjaar
€ 269.000 – 300.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.623/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Openbaar parkeren Betaald parkeren Parkeergarage Parkeervergunning VvE aanwezig Lichte woning Open keuken Balkon aanwezig Lift aanwezig Instapklaar
  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In hartje Venlo ligt dit mooie zeer goed onderhouden instapklare moderne hoekappartement met o.a. 2 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer met mooie open keuken, moderne badkamer en aparte was-/bergruimte en een gezellig zonnig hoekbalkon met vrij uitzicht. In het souterrain ligt een eigen afsluitbare berging. Het appartement is super centraal gelegen in het hart van Venlo. Alle voorzieningen liggen op loopafstand, winkels, scholen, parkeergelegenheid, diverse parken en rivier de Maas. Het complex is voorzien van een liftinstallatie.

indeling:

Kelder/Souterrain
In het souterrain ligt de eigen afsluitbare privé berging. Via het souterrain kan men met de fiets naar binnen en buiten.

Begane grond:
Aan de buitenzijde van het gebouw zijn de brievenbussen en een bellentableau gesitueerd. De centrale hal geeft toegang tot het souterrain, de trapopgang en de lift naar de verdiepingen.

3e verdieping:
De entree van het appartement is binnen gelegen (niet aan de galerij). De voordeur geeft toegang tot de hal met garderobe en toegang tot de separate toiletruimte, badkamer, berging, 2 slaapkamers en de woonkamer/keuken. De moderne half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fonteintje. De badkamer heeft dezelfde stijl als de toiletruimte, maar is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De toiletruimte en badkamer zijn beide in 2020 vernieuwd. Het appartement heeft 2 inpandige bergingen. De berging in de hal geeft toegang tot de CV-ketel welke in eigendom is en van het merk Intergas met bouwjaar 2023. De andere berging is via de woonkamer/ open keuken te bereiken. Hier zijn de witgoedaansluitingen en dient deze voor opslag. De 2 slaapkamers zijn ca. 6.5m² en 13m² groot. De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en ingedeeld in een eet en zitgedeelte. Door de raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is in 2018 geplaats en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combioven/ magnetron. Verder is er een loopdeur naar het balkon van ca. 4m² welke een vrij uitzicht biedt. Het appartement verkeerd in een keurige staat.

Algemeen:
Bouwjaar 1983, woonoppervlakte ca.69m², inhoud ca. 217m³. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De CV opstelling is van 2023 en is in eigendom. De servicekosten bedragen € 164,31- per maand en hierbij zijn opstalverzekering, water, onderhoud, schoonmaak en reservering inbegrepen. Het appartement is gelegen aan het Nolensplein, het hart van Venlo met parkeergelegenheid om het complex. Voor bewoners in het betaald parkeergebied wordt door de gemeente korting verleend op de parkeervergunning. Binnen enkele minuten bereikt men de uitvalswegen A67 en A73.
Het is als bewoner/ belanghebbende mogelijk om voor €72,49 per maand een abonnement van 7x24uur in het Q park af te sluiten.

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 269.000 - 300.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1983
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
217 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

VENLO I 6855
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Monseigneur Nolensplein 41 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
04-03-2026 · Poels Makelaars
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 250.000
16-10-2025 · Poels Makelaars
Uit de verkoop
€ 000.000
18-07-2025 · Poels Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 269.000 – 300.000
Woningwaarde
€ 250.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.65%
Markt afgelopen jaar

+10% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 285.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Monseigneur Nolensplein 39-E
Verkocht aug 2026
Monseigneur. 39-E
Vraagprijs € 240.000
Winnend bod
Ginkelstraat 92
Verkocht sep 2026
Ginkelstraat 92
Vraagprijs € 219.000
Winnend bod
Monseigneur Nolensplein 13
Verkocht aug 2026
Monseigneur. 13
Vraagprijs € 329.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9930
€
Hypotheeksom € 284000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 266,-
Rioolheffing · bewoners € 155,-
Afvalheffing · bewoners € 274,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.171,-
Geschatte belasting € 98 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 257.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Monseigneur Nolensplein 41

De WOZ-waarde van Monseigneur Nolensplein 41 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Monseigneur Nolensplein en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Monseigneur Nolensplein 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Monseigneur Nolensplein 41 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Venlo-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
87 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Venlo 0.86 km · Treinstation
  • Blerick 1.71 km · Treinstation
  • Tegelen 4.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 404.792
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 14%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Monseigneur Nolensplein 41 in Venlo ligt tussen de 269.000 en 300.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Monseigneur Nolensplein. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Monseigneur Nolensplein 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.