Parkstraat 49
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Centrale entree met tegelvloer, bellentableau, brievenbussen en eigen berging.
3de verdieping:
Appartement: entree met laminaatvloer. Woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden, airco, 3 dakkapellen en aangrenzende loggia. Open keuken (2001) met inbouwapparatuur zoals: nieuwe koelkast met diepvriesvak (2021), wasemkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. Aparte technische ruimte met CV-opstelling, mechanische afzuiging en groepenkast. Badkamer (2001) met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, zwevend toilet en witgoedaansluiting. 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer (2024).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 74 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte 12 m2
- Isolatie van dak en spouwmuur.
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing (met uitzondering van de slaapkamers, deze zijn voorzien van enkelglas).
- Appartement is voorzien van een nieuwe HR Remeha combiketel in 2022 en 5 zonnepanelen en nieuwe groepenkast in 2020.
- Servicekosten bedragen €80,- per maand en hebben betrekking op de opstalverzekering, onderhoud trappenhuis en toevoeging reservefonds.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 250.000
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noord Buite. 99 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Ginkelstraat 92 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
-
Monseigneur. 39-E Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 238.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parkstraat 49 is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkstraat en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Parkstraat 49.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Venlo 0.94 km · Treinstation
- Blerick 1.98 km · Treinstation
- Tegelen 5.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Parkstraat 49 in Venlo ligt tussen de 280.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkstraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.