Herungerstraat 176-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van het complex ligt de gezamenlijke ingang. Vanuit hier is er toegang naar het appartement op de 3e etage. De poort aan de linkerzijde van het gebouw geeft toegang naar de individuele eigen berging behorende bij het appartement. Deze is ideaal voor opslagruimte of bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.
Derde verdieping (o.a. voorzien van laminaatvloeren en vloerbedekking):
De overloop/entree met de cv-ketel opstelling (AWB HR, 2012, eigendom) geeft toegang naar de hal met de aangrenzende ruimtes van het appartement. De lichte, knusse woonkamer is voorzien van een dakkapel en biedt veel lichtinval door de riante raampartijen en geeft tevens fraai uitzicht over de stad. Vanuit de hal is de half open keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een laminaatvloer en een nette, doch eenvoudige combinatie met afzuigkap. Er zijn 3 ruime slaapkamers en allen voorzien van een dakkapel, een slaapkamer is nu in gebruik als eetkamer. Verder is er een nette badkamer met dakraam (voor daglicht en natuurlijke ventilatie), bad/douchecombinatie, wastafel, toilet en de witgoedaansluitingen.
Bijzonderheden:
Het appartement is ruim en licht van opzet. Kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd met dubbel glas (HR++). De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedragen € 40,- per maand. Hierin is inbegrepen o.a. de opstalverzekering van het complex. Op de begane grond is nog een eigen berging.
Ligging:
Zeer gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Venlo. Scholen, winkels en supermarkten zijn op loopafstand gesitueerd. Het Mgr. Nolensplein, de Maas en de binnenstad liggen letterlijk om de hoek! Ook uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Al met al een heerlijke plek om te wonen.
Interactief:
Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.936,51 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 40,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting Nadien gemoderniseerd! Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Woonkameroppervlakte 13 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 189 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-09-2034 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging R - Inpandig in het gebouw Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 40,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie C Perceelnummer 4530 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie C Perceelnummer 4530 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Homevision MakelaardijVerkocht geboden€ 185.000
-
17-02-2026 · Homevision MakelaardijUit de verkoop
-
31-12-2025 · Homevision MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Noord Buite. 17-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Helbeek 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 205.000Winnend bod
-
Deken van O. 115 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 171.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Herungerstraat 176-A is 171.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herungerstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Herungerstraat 176-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.36 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Venlo 1.18 km · Treinstation
- Blerick 2.54 km · Treinstation
- Tegelen 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herungerstraat 176-A in Venlo ligt tussen de 199.000 en 226.000 euro. Deze waarde is 47.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herungerstraat. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herungerstraat 176-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.