De Ooijevaar 8

Gelegen in de geliefde wijk “De Suyder Coghe” treft u deze robuuste en fraai afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met extra grote garage die volledig is geïsoleerd en omgebouwd tot extra slaapkamer / praktijk incl. toilet op een perceel van 279 m² eigen grond. De woning is tijdens de bouw met 2,4 meter verlengd en heeft een achtertuin op het zonnige westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon tot laat in de avond.  De woning is gebouwd in de geliefde jaren 30 stijl en is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Venhuizen. 

Deze goed geïsoleerde 2/1 kapper is opgeleverd eind 2007 en is in de loop der jaren op vakkundige wijze aangepast. Zo is de garage  naderhand geïsoleerd en omgebouwd tot extra slaapkamer / praktijk inclusief toilet.  Op de zolder is een extra wand met deur geplaatst. Hier is een extra werkruimte gecreëerd en tevens een vierde slaapkamer gemaakt. Boven de vierde slaapkamer bevindt zich een vliering. Indien u de ruimte van de vroegere garage ook als slaapkamer wilt gebruiken heeft u dus beschikking over maar liefst 5 slaapkamers! 

Globale indeling: 

zij-entree, hal met trapopgang, zeer uitgebreide meterkast, opstelling close-in boiler en toegang tot het toilet (wandcloset met wasbakje) en de woonkamer. De living is straatgericht en voorzien van een erker, grote granieten star galaxy tegels en gestuukte wanden (spachtelputz). De keuken is geplaatst in hoekopstelling met kook schiereiland en heeft een gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een grote koelkast. De Siemens koffiemachine  en de combimagnetron zijn strak weggewerkt in de muur. U heeft de mogelijkheid om een grote eettafel te plaatsen in de uitbouw. Hier komt heerlijk veel licht binnen door de openslaande tuindeuren. Verder treft u nog de bijkeuken met buitendeur, vloerverwarming, witgoedopstellingen, kastruimte en toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage / studio. 

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, ruime douchecabine, wastafel, wandcloset, RVS designradiator en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft recht opgetrokken wanden, zodat u optimaal van de ruimtes geniet. 

Via de ruime voorzolder op de tweede verdieping, met een royale werkplek, heeft u toegang tot de grote vierde slaapkamer met dakkapel, extra dakraam, wegzetruimtes en naar de technische ruimte (CV-ketel en MV-box). Op deze verdieping ligt een fraaie laminaat-vloer en de wanden zijn keurig afgewerkt.  

De zonnige achtertuin is gunstig gesitueerd op het westen. Het is heerlijk vertoeven op het terras. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrische zonnescherm of de pergola inclusief schaduwdoek.  Naast de garage is een poort, zodat u ook langs uw woning kunt lopen. In de achtertuin bevindt zich een extra blokhut, aangezien de garage omgebouwd is tot extra slaapkamer / studio. 

Heeft u interesse in deze perfect afgewerkte en uitgebouwde 2/1 kapwoning met extra grote en geïsoleerde garage / studio? Wij vertellen u graag meer tijdens een vrijblijvende bezichtiging! 

Wij willen u graag attenderen op het feit dat er pas een koop tot stand is gekomen als de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend.