In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkweg 21 Venhuizen is

€ 1.222.000 - 1.421.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 105.000 meer

Kerkweg 21 1606 AM Venhuizen

323m²

1.770m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kerkweg in Venhuizen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kerkweg 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 323 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.770 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 158.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Venhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kerkweg 21 is gelegen in de fijne buurt Venhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Venhuizen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 323 m2
  • Perceeloppervlakte 1770 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.770 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.222.000 – 1.421.000
Woningwaarde
+13.65%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30690
Hypotheeksom € 1322000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 668,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1133,-
Geschatte belasting € 94 /mnd
WOZ Kerkweg 21

De WOZ-waarde van Kerkweg 21 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkweg en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 454.144
  • Woningwaarde jaartrend +6.88%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel-Grootebroek 3.22km - Treinstation
Hoogkarspel 4.17km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 4.79km - Treinstation
Scholen
't Padland 0.82km - School
Openbare Basisschool 't Vierspan 1.87km - School
Basisschool de Hussel 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kerkweg 21 1606 AM Venhuizen

323m²

1.770m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkweg 21 in Venhuizen ligt tussen de 1.222.000 en 1.421.000 euro. Deze waarde is 155% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kerkweg 21? Bekijk het complete waarderapport.