Ringbaan 53 5428 GR Venhorst

Ben je op zoek naar een woning waar binnenruimte en buitenleven mooi samenkomen? Dan is Ringbaan 53 in Venhorst zeker het bekijken waard. Deze woning beschikt onder andere over een praktische indeling, slaapkamers op de verdieping en op de begane grond en is gelegen op een perceel van 573 m2.
Een karakteristiek huis met volop mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken!

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken op de begane grond en de trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is royaal van formaat en heeft een uitgesproken, sfeervol karakter. De combinatie van de houten plafondbalken, schoonmetselwerk en de schouw met gas sfeerhaard geven de ruimte een warme uitstraling. Dankzij de verschillende raampartijen valt er prettig daglicht naar binnen. De afmetingen bieden volop mogelijkheden voor het creëren van zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.

Aansluitend bevindt zich de keuken, die is ingericht met een keukenopstelling met diverse kastruimte en werkblad. Een leuke toevoeging is de bar, waaraan plaats is voor meerdere barkrukken. Hierdoor ontstaat een informele plek voor bijvoorbeeld het ontbijt of een kop koffie. Ook hier komen de houten elementen en het metselwerk terug, waardoor keuken en woonkamer qua uitstraling mooi op elkaar aansluiten.

Een belangrijk pluspunt van de woning is de aanwezigheid van een slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een eventuele kledingkast. In combinatie met de badkamer op dezelfde woonlaag biedt dit interessante mogelijkheden voor wie graag voorzieningen gelijkvloers wil hebben.

De badkamer uit 2024 heeft een verzorgde en eigentijdse uitstraling en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een toilet. Het raam zorgt bovendien voor daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Ook de royale inpandige garage is een waardevolle toevoeging. Deze biedt veel ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en gereedschap en kan daarnaast uitstekend dienstdoen als hobby- of werkruimte. In de garage zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.
Vanuit de garage is er toegang tot het buitenterrein.

Daarmee is de begane grond opvallend compleet: een royale woonkamer en keuken voor het dagelijkse wooncomfort, praktische nevenruimtes én een slaapkamer met badkamer op dezelfde woonlaag.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De lichte wand- en plafondafwerking vormt een rustige basis en de aanwezige ramen zorgen voor natuurlijk daglicht.

De slaapkamers bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik en inrichting. Naast een hoofdslaapkamer kunnen de overige kamers bijvoorbeeld worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.
De ouderslaapkamer beschikt, naast royale afmetingen en vaste kastruimte, ook over toegang tot een ruim balkon.

Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met whirlpoolfunctie, bidet en vaste wastafel.

Buiten
Achter de woning ligt een royaal opgezet en grotendeels verhard buitenterrein met volop plaats voor verschillende zit- en terrasmogelijkheden. Direct bij de woning is ruimte om met een groot gezelschap buiten te zitten en verderop in de tuin zijn eveneens verschillende plekken gecreëerd.
De absolute blikvanger is het grote zwembad! Het zwembad is door middel van hekwerk afgescheiden van het overige gedeelte van de tuin. Daarmee vormt het een bijzondere toevoeging aan het buitenterrein en een plek waar op warme dagen volop van kan worden genoten.

Achter in de tuin bevinden zich daarnaast diverse bijgebouwen. Het aanwezige groen, waaronder een begroeide pergola, geeft dit gedeelte van de tuin een beschutter karakter en biedt ruimte voor nog een extra zitplek.
Ook langs de woning is veel verharde buitenruimte aanwezig.

Omgeving
In de nabije omgeving is veel groen aanwezig. Ook zijn er speelvoorzieningen met onder meer een zandgedeelte en natuurlijke speeltoestellen. Daarmee biedt de omgeving niet alleen ruimte rondom de woning zelf, maar ook mogelijkheden om buiten te recreëren.

Bijzonderheden
- Royaal vrijstaand huis met volop m2 woonoppervlakte;
- Garage, zwembad, slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig;
- Ruim perceel van 573m2;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder