6599 CB Ven-Zelderheide
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Aaldonksestraat in Ven-Zelderheide ligt deze unieke woning. Aaldonksestraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 83 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aaldonksestraat. Als we naar het perceel kijken is dit 107.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Ven-Zelderheide, dan ben je hier aan het juiste adres. Aaldonksestraat 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ven-Zelderheide. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ven-Zelderheide, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aaldonksestraat 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gennep
De WOZ-waarde van Aaldonksestraat 38 is 619.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aaldonksestraat en 62.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Aaldonksestraat 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aaldonksestraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 299.500
Dr.Nolensst. 36
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 375.000
Kerkstraat 37
94 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 389.000
Vensestraat 72-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 398.000
Steenweg 9
101 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 499.000
Erfsebosweg 35
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 369.000
Hoofdstraat 12
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 398.000
Erfsebosweg 50
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Gochsedijk 31
91 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Thijmpad 10
87 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 399.000
Hoenderstra. 27-A
94 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ven-Zelderheide schatten we de waarde van Aaldonksestraat 38 nu tussen € 353.000 en € 410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aaldonksestraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
